jeff 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

請問透天型社區的房子 可以隔間分租 ?

請問透天型社區的房子 可以隔間分租 ? 因買了房子才知道社區有規約不能分層出租 , 但建商買前說可以隔間分租, 只有把廚房和客廳各隔成1間雅房 , 我們都是從車道進出, 從不由中庭進出 , 之前有聽說內政部規定 公寓不能隔間分租?? 但我的是透天可以出租嘛 , 因其他住戶堅持不可隔間出租, 若請法官裁定 有勝算嗎?? 若勝訴可請法官撤掉此規約?? 謝謝 解惑

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    總會之召集程序或決議方法,違反法令或章程時,社員得於決議後三個月內請求法院撤銷其決議。但出席社員,對召集程序或決議方法,未當場表示異議者,不在此限,民法第56條第1項定有明文。所以版主向法院聲請撤銷該規約,應該會因為不符合法定條件而敗訴。

    但是版主可以視實際的需求訴請法院「確認」該規約無效,以除去法律關係上的不安狀態。

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