Ben 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

想要帶房貸,但是自備款約只有20萬可以嗎??

請問我們是新婚夫妻,目前工作穩定,兩人月入約8萬,但非在500大企業。

剛在籌備頭期款,但是想趁著今年或明年可以購入第一棟房子,但是目前自備款沒有很多,也不確定屆時可以籌備到多少。

有聽說2,000億優惠房貸,和青年安心成家方案、勞工住宅貸款可搭配使用,也查過我們的身分符合該貸款條件。

那請問,如果假設房價是500萬,我的自備款只有20萬或更少,想要搭配2,000億優惠房貸200萬,和勞工住宅貸款220萬,可以這樣搭嗎??

那是否代表另外不足的款項 60萬需要信貸嘛?這樣是可以貸成嗎??

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6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    高比率貸款(自備款少於50%) 是一條壓力非常重的人生路

    稍一不順,連生活品質都無法兼顧,

    新婚夫妻還是多享幾年甜蜜生活

    等自備款準備50%以上再購屋

    你們的婚姻生活會更美好

    僅供參考

    參考資料: 一個擁有不動產,卻沒現金的過來人
  • 1 0 年前

    您好 地點很重要 必須先預估 假如您是在台中準備購屋 本人有幾件標的物自備款20萬既可交屋如有意請點大頭 與我聯繫

  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    假設房價是500 自備款只有20萬 確實少ㄌ點~

    不足的款項 60萬需要信貸嘛?這樣是可以貸成嗎??

    很難說~因為各家銀行授信放款都不一樣

    不知你目前要購屋區段?

    可幫你介紹中和近景安捷運新屋24坪左右~可全額貸款~你可以參考看看

    ,更進一步詳述自己目前本身狀況,

    可以更有效幫你分析你的問題,

    若還有問題疑問歡迎你再補充發問

    或多加利用知識檔案的寫信功能,做更進一步聯繫互動

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  • 1 0 年前

    您好~我是銀行房貸專員 房子坐落地可以先幫您作估價 如地段不錯的話自備款就不用太多了

  • 1 0 年前

    你好,妳們夫妻倆的想法是ok的,只不過要注意的是貸了信

    貸,房貸就可能有被減成數的情況,換則貸了房貸就有可能信

    貸貸不出來,收支算不過等情況。要小心注意!!祝購屋成功。

    各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。

    信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~

    信用貸款專員是否夠專業,替客戶選擇最有利的貸款商品及利率,

    以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?

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