匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 1 0 年前

主臥室被樓上住戶改成浴室....

我們花了3000萬買了一間位居12樓新屋,打算開開心心搬入,就在點交房屋時,發現我們主臥的樓上(13樓),整間被改成浴室....誇張的是,建商還讓13樓在我家天花板鑽洞接13樓的排水,.....

也就是說,將來的30年,我們要睡在別人家的\水管下......請問...台灣對於這種室內裝修,有沒有法律可以約束胡亂更改格局的住戶?請幫助我找尋相關法條

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    建議你先找鄉市公所的免費諮詢律師

    將正確完整的資訊告訴律師

    請他問如何處理

    然後跟住戶和建商溝通

    如果不行就找調解委員會

    如果再不行

    那只好訴諸法律囉

    當然你要先在律師那裡確認

    你可以主張的權利

    可以要求的賠償或處理方式

    才開始動作

    這樣會比較有勝算也比較有立場

    免費律師不限制身分喔應可多加利用

    先打電話去問時間和地點

    各地的時間都不一樣

    以免白跑一趟

    參考資料: 自己
  • 圈圈
    Lv 4
    1 0 年前

    @你一定要激急處理~~要住很久ㄉ...

    @變更設計已然違約.結構按法令保證保固15年ㄉ~~

  • 1 0 年前

    偶覺得你位於12樓了那一定要有消防撒水管所以呢就要釘天花板去遮了..

    而重點呢排水管一定要包隔音毯

    不然晚上睡覺很容易被排水聲或樓上比較喜歡換不同地點體會一下做愛做的事情的異聲騷擾到...

    這是不能改變現況時的處理方法了....

  • 1 0 年前

    住戶進行格局更改只要是按照建築師的變更建築設計圖施工.是完全合法的.否則就不可能有使用執照及保存登記..

    由於將其浴室變更於你的主臥室之上.確實也是有相當多的後遺症..例如沖洗的水流聲.天花板的預留維修孔及滲水的可能性.最令人詬病的是當水流入水管時.聲音頗大且怕會有其異味.不可不慎....

    若將來協調或是法律途徑接無法改變既定事實..你若開始裝修一定要在隔音及上述日後可能發生的後遺症一並解決.這樣或許也可以防患於未然.也比較不會影響你的心情...這些裝修之時務必考量..不過你也不要讓自己心情很差..裝修也一定能解決上述問題

    設計師

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  • 紫田
    Lv 7
    1 0 年前

    先到建管處申訴..

    看該住戶是否申請合格的格局變更..

    若無申請或違反法規者,建管處會勒令復原.

    若通過申請合格者,

    亦可諮詢建管單位如何處理『在我家天花板鑽洞接13樓的排水』的問題

    依在下判斷樓上應該沒申請..所以可依此向建管處告發.

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