租屋電器用品壞掉是誰的責任

Question

各位大大:

我們在今年九月份搬入,合約上面都有房東提供的家具...

當初他提供的家具都是二手的...昨天冰箱壞了,但保固已經過了,所以我們打電話給房東問說要怎麼處理,

結果他說要我們先打電話請人過來修,今天 我跟房東說已經修好了但工人這次先不收費用...結果房東說 下次如果還有問題 費用我們""再討論 ""  我想他的意思好像如果再出問題收費的話  他並沒有要付的感覺    

想請問各位,像這種情形  應該是房東要付錢  還是我們自己要負責修???
(冰箱是二手家電買的 不是我們破壞)

阿德 · Accepted Answer

1.看你的契約書有關修繕的部份,若未特別註明由承租人負責,那就是房東要負責.

2.租屋最討厭的就是修繕的責任扯不清,房客認為是自然損壞,房東認為交給你的時候是好的,建議以後租房子的時候,這部份要先講清楚.

3.家電部份如果是正常使用的損壞,應該是房東要負責的,不然你可以反問房東,如果向租車公司租了一部車,在正常行駛的情況下車子拋錨了,房東是租車的人,修車費他要不要付.

hugeTI-TI · Answer

合約上面房東提供的家具:
一般是指搬走時使用者要維持與搬入的狀態一樣;
不然是使用者要付費..所以要修二手家具前須雙方先說清楚
維修費分攤比率或額度.由房東決定是否修理

甲蟲 · Answer

租屋電器損壞修繕費用該誰出?

這要看你當出租賃契約雙方怎麼談的 以我工作接觸的經驗來說

如果沒有特別著明 一般來說 只要不是人為因素 這該是房東要負責出錢維護。
 
上好電器 祝您 順心~

租屋電器用品壞掉是誰的責任

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