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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

有關私人電梯公寓問題

我是居住一棟8層樓的電梯公寓,地主是居住於左邊部分,至右邊住戶部分大部分是外來購屋者,電梯保養費用是由每一戶輪流付款,一各月月付NT.3500共有11戶,現在遇到一各問題.......

昨天輪值的那戶跟我收大樓的修繕費用.....明細如下:

大樓屋頂鐵欄杆 \ 水塔 \ 電梯 機房等油漆工程,費用共NT.17600

17600/11戶=每戶NT.1600

這樣合理嗎?雖然他整修的是公共設施部份,但沒有經過各樓層住戶的同意阿!!也沒事前告知住戶們和提供修繕廠家之修繕估價單,這樣我是不是可以拒付呢??有什麼法規有列出類似的事件呢?

麻煩大大幫我解惑一下....>"<...

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    要維護就必須花錢,但花多少錢?該不該作?應該事前討論,

    沒辦法全員至少要半數達成協議。

    建議如果此次他花的前算合理,在敦親睦鄰的原則下應該付,但

    應該起個議題,討論以後如何處理電梯以外的花費。

    另外的問題是貴大樓8樓對向理應16等分是比較合理,有人打通,也應

    收 2等分,現在的分法

    坪數小的吃虧喔。

    參考資料: 梅爾的經驗
  • ㄚ彬
    Lv 7
    1 0 年前

    聯合一下其他的住戶一同討論吧!!

    (但第一次可能還是傾向付費吧!!)

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