小菁 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

經濟不景氣~企業要共體時艱!可憐我們房貸戶>

我在2008年三月時買了一間房子,大x銀行幫我們辦理政府青年手購屋優惠房貸200萬(利率3.51%)+一般銀行房貸100萬(利率3.23%).

但是!我們現在面臨的問題是:

(1)央行不停在降息現在的房貸利率才1.??%我們想轉貸(要負毀約金)!

(2)我們不想要兩邊繳貸款,想用政府的另一種的房貸最高可貸300萬的(這對我們的負擔太大了,因為要兩邊抽利息)

所以希望大大,如果你們懂能給小女子建議嗎?以及相關細節?或有更好的提議?

已更新項目:

(1)我個人本身沒負債,無信用卡和現金卡,工作一年半.

薪水約25000~31000元.

(2)但是我們若申請過政府方案就不能轉嗎?因為當初是不懂所以都是銀行和售屋小姐[很]主動的直接[幫忙]辦理.(我們只是簽名而已,連印章也是她們蓋好的!)

(3)不能用政府方案那不就要轉向銀行借貸?那銀行最多能貸多少?可以讓我不用兩邊還款,兩邊繳息嗎?還有利率呢?(是季利率還是月利率?)

(4)我最想問的是:以我現在的不想兩邊繳息的情形,銀行或郵局或政府有哪個房貸方案對我比較有力呢?

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    你好!我有寄信給你~我跟你一樣有辦過首次購屋貸款.後來我有轉貸.你可以去看一下信~希望能幫到你.我不是推銷員.

  • 1 0 年前

    (1)一般銀行是三個月調整一次定儲指數,可以了解一下大X銀行有沒有跟著調降。

    (2)用過一次首購方案,就不能再用貸300萬的這筆囉~~

    參考資料: 自己
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