租房子先給訂金但沒簽約可是後來又不租能退租金嗎?

租房子先給訂金但沒簽約可是後來又不租能退租金嗎?

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剛開始我跟一群同學要去租房子,之後我朋友趕著上班,房東就說我們先給押金,我們就先拿2000元給房東,後來我們有同學不住,我們就不租了,就要退押金,可是房東卻不退,我們沒簽約,這樣能退嗎?

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    Q:房東向我要訂金,一定都要給嗎?給多少才是合理的?

    「訂金」是指看房子的人尚處於考慮階段,但要求房東給予優先租賃權,所先支付房東的約訂金,以彌補如果不簽約時,房東因處於等待階段所遭受的損失。所以一旦房客猶豫不決,尚未決定是否簽約時,房東為了保障己身之權益,可能會要求同學先付訂金,然而這並不具強制性不一定要給,因為同學可以先衡量本身承租的意願,再作決定是否要先付訂金;且訂金要給多少並不一定,視雙方同意即可。

    Q:如果已經給房東訂金,但後來改變心意不跟房東訂契約,我可以拿回訂金嗎?

    當然不行,因為對房東而言,您所支付的訂金是保障你有優先承租的權利,如果你後悔不想租的話,這訂金就算做他等你回覆這段時間內的損失補償金了。

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • ?
    Lv 6
    1 0 年前

    先給訂金?要退租金?這有點奇怪吧

    你的問題不明確

    有點丈二金剛摸不著頭緒

    參考資料: 自己經驗
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