Bear 發問時間: 家居與園藝維修 · 1 0 年前

非頂樓屋頂漏水怎麼辦

各位大家早~

我住在一間12樓大樓的第10層

根據昨天詢問的結果 聽說我樓上沒住人

話說前兩天發現我的天花板開始長水珠!!!!!!

不過因為有一層油漆的關係 水不會滴下來

這是我的天花板就狠像得了蕁麻疹一樣

然後很明顯的可以看到一片一片水漬

是隔兩天越來越嚴重了!!!!!

最近並沒有大雨 所以我想可能是樓層間的水管出問題

這是要找我樓上的嗎?還是自認倒楣?

另外 如果真的要翻修 這個工程大概會花費多久時間 多少錢呢?

謝謝>"<

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    你家樓上沒住人不代表不會漏水!

    問題一:首先你必須找到樓上屋主請他開門仔細察看是不是長期無人住,排水管老舊漏水導致地面積水過久滲透水泥造成你家天花板長水珠?!要觀察很多很多次喔!!

    問題二:11樓上因無人居住,也很有可能再往上層第12樓的因素造成順延往下波及11樓~10樓。有時外牆龜裂也會照成屋內滲水。

    如果一連都是大晴天,那就是屋子內部的問題,先找出出水問題再來追究,否則你這層重新整修樓上照漏水,你是白白花冤枉錢。

    至於找抓漏水的師傅還真是要謹慎點,我就找過說得跟真的一樣,浩浩蕩蕩一大批工人來搞的跟大工程一樣,花了幾十萬,屋裡屋外都做防水....做好照漏!!一直搞五年後才恍然大悟,原來是樓上的樓上擅自破壞外牆自接排水管,水管與彎頭沒接好長期出水造成。所以你要有心裡準備抓漏是要找對專家!!

  • 1 0 年前

    這是要找我樓上的嗎?還是自認倒楣?

    當然要找樓上的出啊~

    你可以找里長還是管委會取得屋主資料~

    先跟他溝通溝通~

    他不甩你就發存證信函給他,要他限期改善~

    他如果還不甩你,你就去法院告他~

    到時候可拿法院判決,自己找廠商進他家去做~

    再跟他求償相關損失(如工時.精神.財物)及工程費用~

    我們是作防水的唷~

    有需要歡迎跟我聯絡~

  • KING
    Lv 7
    1 0 年前

    若是加作的天花板˙則須先拆下天花板檢查˙若是無天花板直接混凝土版則是樓上的問題˙要先找出漏水原因才能估價

    2008-12-25 10:16:45 補充:

    若是樓上的水管˙則費用是樓上要負責˙

    費用會有修水管及換天花板兩筆廠商會不同˙若修理廠商有空˙只要找到原因就很快˙水管有分自來水管及污水管˙還有浴室˙廚房之分

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