房屋共有房屋過戶

Question

請問一下我是和女友共有買房子.現在分手了.房子要過戶給我 .
有貸款. 想省錢自己辦理.請問如何辦理過戶及手續呢

尚鼎代書 · Accepted Answer

您好~回答您問題~

買賣過戶須準備資料
1.房屋土地所有權狀正本
2.身分證明文件(雙方)
3.印鑑證明(賣方)
4.印鑑章(賣方)
5.私章(買方)
6.地價稅房屋稅單

辦理買賣過戶須繳稅金(土增稅看前次移轉~契稅房屋現值6%~印花稅土地+房屋千分之一~登記規費)因為是各持分一半~所以稅金也會減半喔~

申報土增稅 契稅~契約書上貼上印花~完稅後付上繳(免)稅單~送至地政事務所辦理移轉

當然在銀行貸款方面也要做變更唷~
以上供您參考~如有疑問在留言會幫您回覆~也可至部落格留言喔~謝謝~

謙溎 · Answer

給妳一個最簡單的方式帶著房屋所有權狀和妳的前女友一起到地政事務所找志工填寫資料就可以了但同時也要先到稅捐單位申報契稅和增值稅再拿繳完的稅單到地政事務所辨過戶當然過戶前要準備前女友到戶政事所申請一張印鑑證明

房屋共有房屋過戶

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