關於富宇建設的建案

Question

請問各位達人，富宇建設在中科一帶推了不少建案，像中科大未來、藍海帝國...等，但最近有一批蓋到約4樓就停止了，好像停蠻久了！
有人知道是為什麼嗎？
謝謝。

志忠 · Accepted Answer

台中房子進場，太早。再撐一陣子，房子任由你來檢。



美11月成屋售價 史上創最大跌幅




美國11月成屋銷售比上個月重挫8.6%，售價也創下史上最大跌幅，顯示美國房市在信用緊縮與失業率攀升的狀況下持續探底。11 月成屋售價的中位數比去年同期暴跌13.2%，創1968年開始統計來最大跌幅。




先問你幾個問題：



一、這世上的任何人，有人看過經濟是這種樣子的嗎？從來沒有人經歷過。



二、全球股市，最多時，多半打了四折，油價打了二折，你覺得房子該打幾折？



三、油跟房子，那個重要？我是認為油



四、郭台銘財富剩1/4，房價該打幾折



五、全球那個地方，房子不是大跌的？請舉出一個例子就好。



台中的房市，蓋好的，正在蓋，未來還要蓋的，一大堆。我建議你，一句話，等。因為，房價修正才剛剛開始，現在去買等於幫建商解套，幫其它人解套，錢是自己的。



全球房市都慘跌，台灣會不一樣？


衷心建議如下：

我給你一些建議，希望能幫到你，先不要急，國內房價調整，才剛剛開始，現在去買等於幫建商解套。買了就是套。若要開價，就要開你自己都不好意思的價錢，才可以。



最近很多地方都是大跌，斷頭戶開始增加。我跟你保證，現在是完全的買方市場，而且價格會一直下。沒有一兩年，停不了的。



最近，金融風暴，房價下得太快，買方完全收手。賣方很難接受，本來1000萬的房子，怎麼突然要打9折，有人還要打8折。才幾個月而己，心理上無法接受，所以不賣。（最近聽到七折，六折起跳了。）



但逐漸，大家開始在資金上無法周轉，心理上也自我建設了，很多房子，開始放出。



你看著好了，再來是年關，再來是很多人失業，再來是很多人斷頭戶，…這大家還看不到，目前只有建商，及仲介及想賣房子的人，才會說價格很低了。



目前看到的是，本月份廠商不斷倒閉，跳票，裁員，這都代表著，未來很多人付不起房貸。
房屋價格的調整很慢。但最近，大家的壓力都慢慢出來了，房貸戶急，有的建商更急，沒有聽到建商倒之前，房市不會落底的，絕不可能。



有的新建案建商，現在也很難為，賣房子賣到一半，也不能降價，卡在高價，只有人看房子，沒有成交案。在網路上，開始有人願意放棄訂金或違約金，因為房價跌太快。



過年前後，再來看就會知道。年關不容易過啊~！ 同樣的話，房價調整，才剛剛開始。一定會再降，根本不用急，他比你更急，1000萬開價，出個500 600 700 隨你出，早晚這價格可能會來。懂嗎？



上面部份回答，二個月前的回答，一切在應驗中。




台中這兩年的房子，密集交屋期都還沒有開始，交屋後，你就知厲害。



昨天，聽到銀行業者，把台北市信義區的估價降到年初的7~8成，就是打了7折，8折。最近，很多人一直在發生，房子以前買的，交到時房貸不過的糾紛。



1202景氣暴差斷頭增 法拍屋創新高
http://news.pchome.com.tw/realestate/chinatimes/20081202/index-12281733038800824003.html



信心創新低



http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&Article_ID=31180765&NewsDate=20081128&ChgSize=9




說謊的建商



建商公會全聯會名譽理事長、遠雄集團董事長趙藤雄說：「台灣房市最壞的時機已過，明年國內房市就可恢復穩定、開始成長。」電視新聞也經常有某某建案不受景氣影響，外國僑胞搶訂好幾戶，熱銷九成的置入性行銷或廣告，完全與市場背道而馳。 



哭窮又不願降價 
建商一方面釋放不實宣傳，掩飾低迷的銷售數據，誤導民眾高價購屋。另一方面又向政府與銀行哭窮，要求紓困及不要雨天收傘。這種兩面手法，令人感到不齒。故政府不應一味的盲從業者的主張。




等者買斷頭戶。以後有機會，再謝謝我 吧！




所以，你可以做一件事。你就走進任何一家仲介，然後說你有的房子要賣，很急想賣，問問看可以賣多少？以賣方的角度去問問題。



最近市場狀況如何？
要賣多久？
好賣嗎？




你問完之後，你會知道，這世界真實的話是什麼？



以上回答希望有解決您的問題

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Iker · Answer

要買X宇的房子要注意..買之前信誓旦旦跟你說有保固這有保固那的..付錢之後..你就知道..房屋問題一大堆..叫他來修..怎麼叫都不來..來一下就吵說這沒保固那沒保固..服務爛到沒話講

kkk · Answer

三年了，我很努力想要驗證最佳答案的說詞
可惜，整個市場與你的答案相反
也許你是好心，提醒大家，還是謝謝你的

annie · Answer

這幾個月台中房地產非常糟, 銀行又大縮銀根, 尤其台中土融, 建融全面緊縮.   有很多已通過建融, 蓋一半 卻停止不再 撥款.  建商得另行籌款, 否則就只有停工.  2.3 個月前即聽其同業談起, 富宇面臨同樣情況, 而他們太多場了.  票似乎出狀況. 請小心!    希望他們沒事.

april · Answer

你好，據我所知富宇在台中新竹沙鹿的建案很多，並未傳出有停工的消息，有些還在銷售期的房子，聽說還賣的不錯喔

你看到的可能是工程進度慢的關係，原因你可以打電話到富宇建設問，電話我幫你到了：04-23179058

2008-12-30 17:55:14 補充：
如果是停工，可能就有問題了。
但一般來說，建設公司是依工程進度跟客戶請款，不太可能會停工，若是停工也會引起客戶反彈的，市場會有聲音出來。
也時施工過程從外面不見的看得到呀！

你買在哪一個案子呢？
可以去電問一下，他們的客服會給你完整的回答。

關於富宇建設的建案

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