sayhi8 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

關於富宇建設的建案

請問各位達人,富宇建設在中科一帶推了不少建案,像中科大未來、藍海帝國...等,但最近有一批蓋到約4樓就停止了,好像停蠻久了!

有人知道是為什麼嗎?

謝謝。

已更新項目:

我不是說停工。

我每天上下班都會經過那邊,好像1~2個月沒有進度了耶!

7 個解答

評分
  • 志忠
    Lv 6
    1 0 年前
    最佳解答

    台中房子進場,太早。再撐一陣子,房子任由你來檢。

    美11月成屋售價 史上創最大跌幅

    美國11月成屋銷售比上個月重挫8.6%,售價也創下史上最大跌幅,顯示美國房市在信用緊縮與失業率攀升的狀況下持續探底。11 月成屋售價的中位數比去年同期暴跌13.2%,創1968年開始統計來最大跌幅。

    先問你幾個問題:

    一、這世上的任何人,有人看過經濟是這種樣子的嗎?從來沒有人經歷過。

    二、全球股市,最多時,多半打了四折,油價打了二折,你覺得房子該打幾折?

    三、油跟房子,那個重要?我是認為油

    四、郭台銘財富剩1/4,房價該打幾折

    五、全球那個地方,房子不是大跌的?請舉出一個例子就好。

    台中的房市,蓋好的,正在蓋,未來還要蓋的,一大堆。我建議你,一句話,等。因為,房價修正才剛剛開始,現在去買等於幫建商解套,幫其它人解套,錢是自己的。

    全球房市都慘跌,台灣會不一樣?

    衷心建議如下:

    我給你一些建議,希望能幫到你,先不要急,國內房價調整,才剛剛開始,現在去買等於幫建商解套。買了就是套。若要開價,就要開你自己都不好意思的價錢,才可以。

    最近很多地方都是大跌,斷頭戶開始增加。我跟你保證,現在是完全的買方市場,而且價格會一直下。沒有一兩年,停不了的。

    最近,金融風暴,房價下得太快,買方完全收手。賣方很難接受,本來1000萬的房子,怎麼突然要打9折,有人還要打8折。才幾個月而己,心理上無法接受,所以不賣。(最近聽到七折,六折起跳了。)

    但逐漸,大家開始在資金上無法周轉,心理上也自我建設了,很多房子,開始放出。

    你看著好了,再來是年關,再來是很多人失業,再來是很多人斷頭戶,…這大家還看不到,目前只有建商,及仲介及想賣房子的人,才會說價格很低了。

    目前看到的是,本月份廠商不斷倒閉,跳票,裁員,這都代表著,未來很多人付不起房貸。

    房屋價格的調整很慢。但最近,大家的壓力都慢慢出來了,房貸戶急,有的建商更急,沒有聽到建商倒之前,房市不會落底的,絕不可能。

    有的新建案建商,現在也很難為,賣房子賣到一半,也不能降價,卡在高價,只有人看房子,沒有成交案。在網路上,開始有人願意放棄訂金或違約金,因為房價跌太快。

    過年前後,再來看就會知道。年關不容易過啊~! 同樣的話,房價調整,才剛剛開始。一定會再降,根本不用急,他比你更急,1000萬開價,出個500 600 700 隨你出,早晚這價格可能會來。懂嗎?

    上面部份回答,二個月前的回答,一切在應驗中。

    台中這兩年的房子,密集交屋期都還沒有開始,交屋後,你就知厲害。

    昨天,聽到銀行業者,把台北市信義區的估價降到年初的7~8成,就是打了7折,8折。最近,很多人一直在發生,房子以前買的,交到時房貸不過的糾紛。

    1202景氣暴差斷頭增 法拍屋創新高

    http://news.pchome.com.tw/realestate/chinatimes/20...

    信心創新低

    http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseactio...

    說謊的建商

    建商公會全聯會名譽理事長、遠雄集團董事長趙藤雄說:「台灣房市最壞的時機已過,明年國內房市就可恢復穩定、開始成長。」電視新聞也經常有某某建案不受景氣影響,外國僑胞搶訂好幾戶,熱銷九成的置入性行銷或廣告,完全與市場背道而馳。

    哭窮又不願降價

    建商一方面釋放不實宣傳,掩飾低迷的銷售數據,誤導民眾高價購屋。另一方面又向政府與銀行哭窮,要求紓困及不要雨天收傘。這種兩面手法,令人感到不齒。故政府不應一味的盲從業者的主張。

    等者買斷頭戶。以後有機會,再謝謝我 吧!

    所以,你可以做一件事。你就走進任何一家仲介,然後說你有的房子要賣,很急想賣,問問看可以賣多少?以賣方的角度去問問題。

    最近市場狀況如何?

    要賣多久?

    好賣嗎?

    你問完之後,你會知道,這世界真實的話是什麼?

    以上回答希望有解決您的問題

  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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    推...推....

  • 10 年前

    要買X宇的房子要注意..買之前信誓旦旦跟你說有保固這有保固那的..付錢之後..你就知道..房屋問題一大堆..叫他來修..怎麼叫都不來..來一下就吵說這沒保固那沒保固..服務爛到沒話講

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  • 1 0 年前

    三年了,我很努力想要驗證最佳答案的說詞

    可惜,整個市場與你的答案相反

    也許你是好心,提醒大家,還是謝謝你的

  • annie
    Lv 6
    1 0 年前

    這幾個月台中房地產非常糟, 銀行又大縮銀根, 尤其台中土融, 建融全面緊縮. 有很多已通過建融, 蓋一半 卻停止不再 撥款. 建商得另行籌款, 否則就只有停工. 2.3 個月前即聽其同業談起, 富宇面臨同樣情況, 而他們太多場了. 票似乎出狀況. 請小心! 希望他們沒事.

  • april
    Lv 5
    1 0 年前

    你好,據我所知富宇在台中新竹沙鹿的建案很多,並未傳出有停工的消息,有些還在銷售期的房子,聽說還賣的不錯喔

    你看到的可能是工程進度慢的關係,原因你可以打電話到富宇建設問,電話我幫你到了:04-23179058

    2008-12-30 17:55:14 補充:

    如果是停工,可能就有問題了。

    但一般來說,建設公司是依工程進度跟客戶請款,不太可能會停工,若是停工也會引起客戶反彈的,市場會有聲音出來。

    也時施工過程從外面不見的看得到呀!

    你買在哪一個案子呢?

    可以去電問一下,他們的客服會給你完整的回答。

    參考資料: , 房地產企劃者
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