匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

土地所有權狀問題

急!急!急!

請問一下,家裡房子土地所有權狀不見了!

家裡房子登記名字是弟弟的名字,那該如何?

快快快!

我很急!

因為擔心是被弟弟自己偷走了!

擔心他拿去地下錢莊借錢!

已更新項目:

謝謝大家!

但是目前弟弟都避不見面,所以一切都無法進行!

但手中有一份,他當初簽立的委託書,代賣房屋的委託書!

可以用嗎?

3 個解答

評分
  • 匿名使用者
    1 0 年前
    最佳解答

    你好~~

    你可以到地政事務所辦理"土地謄本"上面會有詳細記載目前土地設定給某人,如此一來就可以得知你弟弟是否有將土地拿去借貸

    若想制止類是的事情發生,你可以徵求弟弟,家人同意,將土地登記上另一位家人的名字,如此一來土地就是兩人共同持有,將來要借貸登必須兩人同意且簽字才會有效用

    若土地權狀只是單純的遺失,那就在地政事務所在補發一份既可,但是補發時間會比較久一點,大約需要30~40天

    辦理貸款真有這麼難嗎? 第一要領釐清需求,才能確實解決問題

    建議當客戶要辦理貸款時先把問題釐清,先做確認自己要的是什麼,就算是選擇代辦,也得選擇正當的代辦,不需辦理手機門號,不需事先收費,這都是最基本的要領, 務必得慎選銀行,不然只會白做工且浪費你寶貴的聯徵,千萬別拿自己的聯徵開玩笑

    欲辦理貸款的客戶或許正猶豫不決的想著,是該找代辦還是自己找銀行比較保險時,其實站在銀行業務的觀點上當然說自己辦就可以了,而代辦的觀點上也當然會說委由代辦核准機率比較大

    其實雙方面的說法並無誰對誰錯的道理,倘若客戶條件不錯,要求的金額又不高時那當然是自己處理就可以何必要委託代辦呢?相反的若是客戶條件不是很優,負債又高或是需求的金額又大,單一銀行是無法處理的來滴!

    而代辦們是熟知各家銀行的規章,能夠掌握客戶的狀況並針對客戶條件選擇最有利的銀行申辦,且所配合的業務都具備專業素質,核准機率相對的當然比較高,反之銀行業務對於他行動態的掌握度當然比代辦來的不足,要不要選擇代辦就看客戶對自己的情況是否了解,而客戶往往都是門外漢,若對此相當了解的話那也就不會有此困惑啦!

    參考資料: 咖啡+奶茶
  • 1 0 年前

    大大找你們所屬的地政,內有服務人員,問一下土地所有權狀在哪個窗口辦理,你再到那窗口詢問專業人員較快。

    最好先用電話問一下,你要帶何證件去辦,可省時間。

  • 文維
    Lv 7
    1 0 年前

    1.你趕快去地政事務所 査看有無設定抵押紀錄

    一般去那裡借錢 還是會辦理借款抵押設定

    2.如沒有設定抵押借款 問地政人員如何防止

    3.萬一已向那裡設立抵押借款借了 補救方式:趕快清償 並換到銀行體系去貸款以清償那裡的借款.不然利息滾利息 就很難了

    2.土地所有權是你弟弟的 權狀你們保管 或遺失 你弟弟是有權利去申請補發

    3.保護方式 就是換所有權人 或 徵得你弟弟同意將該筆土地設定給你或家人 一般財產已有抵押設定 會增加借款難度的

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