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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

大樓地震受損修理費分攤問題

二年前我在台中市東區購入一戶辦公室,最近賣出。但交屋前大樓管委會竟通知十年前(民國88年)因921地震時,當時該戶所有權人未繳大樓修繕分攤費用,大樓管委會催討不到竟要求本人繳交3萬7千多元。請問各位法律專家,我有義務繳嗎?

又因我不希望房屋因此問題影響買賣手續進行,只好忍痛答應付1萬元。請問管委會主委這樣藉機勒索合法嗎?1萬元可要求返還嗎?

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本人是經由法院拍賣購入該戶產權

2 個已更新項目:

如果確定本人沒有繳這筆錢的義務,是否能夠要求管委會退款?如主委不退是否就是違法?

1 個解答

評分
  • Dav
    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    如果壹萬元可以解決的話, 大大就繳了吧. 免得耽誤了房屋買賣的交接. 但建議大大記得要求管委會出具收據, 並在收據上註明大大房子的所有應繳費用已經完全清楚(沒有欠繳任何管委會的費用), 上面要有清楚的管委會的蓋章及經收人的簽名. 收到此(切結)收據後,應妥善保管, 並告知買您房屋的買主, 您可以也影印收據一份給買主保存, 如此可以避免管委會再向買主要求繳交費用. 至於您要不要追回的部份,可以再處理, 但協商不成後是否上法院, 就看您的了. 您可以寫一份陳述狀, 附上收據影本, 以雙掛號寄給當時負責點交的法院法官(在您得標的法院通知書上有其簽署), 您便可以得到最後的答案了(以上是有點交的情況喔).

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