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匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

請問房屋貸款,賣屋後一定要償還嗎

最近考慮要賣房子

只是這房子尚有

房屋貸款

由於利率很低

賣屋後還想繼續分期付款繳繳清

而不是一次償還

這樣可以嗎?

謝謝

已更新項目:

感謝大家的回答

那再請教

由於目前我的貸款利率很低

若是想保有目前的貸款利率的話

可能嗎?

我可以用其他土地作抵押

謝謝

9 個解答

評分
  • ?
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    您好

    當然是不行的

    若是沒有辦理清償動作

    銀行是不會讓你過戶的

    本來就是你有擔保品

    銀行的利息 才會給你給的比較低

    若是這個擔保品沒了 那銀行也沒有理由給你這麼低的利率

    您參考看看了

    參考資料: ok寶寶 工作五年經驗 房貸 信貸 各類貸款
  • 匿名使用者
    6 年前

    有資金需求的人,推薦你一家很專業的貸款服務公司,他們的服務真的是很不錯

    他們不是放款公司(一開始我也誤會,後來聽專員解釋才了解)而是協助你申請貸款

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  • 匿名使用者
    7 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

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  • 匿名使用者
    7 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

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  • 添發
    Lv 7
    1 0 年前

    不可以。

  • 1 0 年前

    好奇怪

    看你po的

    感覺怎麼你房子賣了

    還要幫買方付貸款??

    惟一合理的解釋

    是買方因某原因沒辦法貸款

    要借用你原本貸款繼續繳

    應該是這樣~~

    不過這樣對你沒保障喔

    萬一他不繳給你

    你就得自己繳

    若你不繳

    雖然他房子會被法拍

    但你自己信用也不良了

    2009-04-01 17:24:35 補充:

    不可能保留

    一案歸一案

    你要用土地抵押

    就必須新申請

    利率也是重新審核

    故別再想太多了

  • 1 0 年前

    大大

    賣房子,一定要銀行的清償證明,否則,地政事務所也不會讓你過戶。

  • 1 0 年前

    你在賣屋之後.新的買主一定會要求你將貸款還清.

    如果新的買主同意也無妨.

    但通常新的買主一定會要求產權清楚.及不准有債務的殘留.

    因為將來有一天你沒有將貸款清償銀行或拒繳時.

    銀行會將該屋申請法院拍賣.

    這樣買主的權益一定沒保障.

    前題之下一定是買主願意配合承擔風險即可.

    參考資料: 自己的行業專業知識
  • James
    Lv 7
    1 0 年前

    一定要先還清,拿到清償證明才能辦過戶,不然你賣屋後沒抵押品,銀行風險不是太大了!

    參考資料: 經驗
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