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急問~轉貸疑問與房貸利率算法!

1.之前父親向京城銀行借貸

因為現在付款每月20000初頭

本金還近18000 利息2000多

之前還可以應付

現在對我家來說壓力很大

而現在欠約105萬左右

請問各位哪家銀行

房貸利息只要付10000以下越少越好

(我父親打算轉去農會..不知農會好嗎?)

2.房貸利率究竟是怎麼算?

我真的不會 也看不懂!!

可以麻煩各位教我好嗎??

門外漢!!

已更新項目:

我在補充一下

父親當初是借250

現在只剩5年

月加利息還本金總共是20000初

只不過家裡經濟困頓!!

無法負擔20000多塊的金額!!

在請教一下

轉貸之後有限幾年內不能一次還清

不然會有違約金是真的嗎?

還是我聽錯了!!

6 個解答

評分
  • 基本上要解決負債問題只有兩種,

    第一,開源。就是說請您多兼幾份工作來加速償還債務。

    第二,節流。將債務部份能整合的整合成一筆,一方面可以降低月付金額,另一方面可以換到比較低的利率。

    最後,目前銀行界只要提供比較低的利率都會要求客戶限期內不要清償,但您還是可以加速還款這部分是不受限制的。

  • ?
    Lv 6
    1 0 年前

    您好

    本人於銀行服務多年

    如果只申貸 150萬

    每月月付金7500左右

    轉貸可以降低月付金及利息

    但是還是要看您的房屋目前的鑑價值

    才知道您有沒有轉貸的空間喔

    只要有您房屋的地址就可以免費估價了

    歡迎您利用知識來信討論

    希望能幫您一起解決問題

    參考資料: 銀行資深房貸專員
  • 1 0 年前

    您好阿~

    您可以轉貸的方式把期限拉長~

    這樣月付金相對的較輕鬆喔~~

    本行有一段式利率

    可以參考看看~

    繳剩5年

    應該不可能會有違約金

    有問題可點大頭~謝謝

    參考資料: 房貸行員
  • 匿名使用者
    1 0 年前

    版主您好:

    建議您轉貸後拉長繳款年限到20年,每月本利攤還約50000多元~~歡迎電聯討論~~小弟任職於銀行房貸部門~~非常樂意為您服務~~^^

    參考資料: 自己從事銀行房貸的經驗
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  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    您好

    請問你們家的房貸 還剩下幾年?

    當初貸款金額為多少

    若是 估價上沒有問題

    直接辦理平轉專案

    分回 20年繳款的方案就可以了

    這樣 105萬 20年 2%利率 月繳約 5300左右本利攤還的

    您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是→利用寄信功能

    參考資料: ok寶寶 工作五年經驗 房貸 信貸 各類貸款
  • 透明
    Lv 7
    1 0 年前

    建議妳快轉貸.以現在銀行利率算很低ㄌ.

    以105萬3叭分20年本利還每月也只要5830元

    如要轉貸農會妳可向農會問一下利率多少分幾年每月要還多少就可以.

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