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wen 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

租金扣繳憑單

想請教

租屋契約上寫了一條:本租金扣繳憑單由 甲.乙 方負責向稅捐稽徵機關負責繳納.

但房東把甲方的地方劃掉.所以是由乙方負責.當我去申報扣繳憑單時.稅捐處的人跟我說因為房屋租金沒有超過2萬元.所以不用繳交.把稅捐處的回答跟房東說不用繳交扣繳憑單的費用.結果房東還是要我繳交這個稅務.請問我應該怎麼做?

感謝回覆!

1 個解答

評分
  • 法蘭
    Lv 4
    1 0 年前
    最佳解答

    1.稅捐稽徵單位跟你說因為租金沒有超過兩萬元,所以不用繳交,這是對的,因為按照10%的扣繳率標準+未達2,000元的起扣點,倒算回去是真的不需要繳交!

    2.房東要你去繳交的意思,不是依據你寫的這條,而是說因為你去申報房租支出,房東就有租金收入,這樣會增加它的收入而導致他要多繳稅,他當然會要你幫他負擔這筆額外的稅捐,所以才會要你再申報扣繳憑單的時候預先繳交代扣稅額(而且是由你負擔),這樣到最後他再做結算申報的時候就有一筆代扣稅額可以抵繳他應納的所得稅,這樣他的負擔才不會增加!

    3.舉個例子來說,如果房租一萬八,按規定扣繳一千八,未達起扣點兩千,應該不用扣,不過如果要扣繳的話,你應該要支付給房東16,200,而把這筆一千八繳給國家,可是房東才不是要你這樣,房東的意思應該是你還是要照付一萬八給房東,但是你還要另外支付一千八給國家,這樣房東到了申報所得稅的時候,除了實拿一萬八的房租之外,還賺到了你額外補貼他的一千八去抵繳他的應納所得稅!

    4.這個房東真的很會算!

    參考資料: 自己,一個在會計師事務所服務的資深查帳員!
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