什麼是房地產禿鷹??

Question

所謂的房地產禿鷹是什麼?好像釋和豪宅買賣有關 有人能解釋一下嗎?

Answer 1

最佳解答

禿鷹是美國國鳥耶!咱們沒事喜歡把股市套利坑殺散戶的稱[股市禿鷹]房地產買斷套利的叫[房地產禿鷹]怎麼AIT也不吭氣呀!喔!他們美國也快破產啦!沒力氣來吵架喽!好啦!純屬玩笑--下次不要拒發美簽啊!說正經的--禿鷹就是專門吃動物死屍,或是肉食性猛獸吃剩的殘餘物,因此有人稱之為[清道夫].本地投資市場用以比喻套利者,堪稱一絕!房地產買斷客,通常以市價七成,甚至以下買進,向銀行貸款八到九成,稍事包裝賣出.形同[無本生意]大賺差價.買進時宛如趁火打劫,遇景氣欠佳,或是房產跌價,有虧本風險,則任其[打靶].或許造成世人不齒,故名之.順便分享大家:許多房仲或代辦貸款者喜歡把[超貸]掛嘴邊,其實只要不是政商名流根本不可能[超貸]哩!其實也就說的[買斷件]喽!

參考資料： 本人係老代銷專案現任妙房東租屋中心執行長

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