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發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 1 0 年前

年金現值計算

有一筆土地購買時價格為66774860,20年後推估為95825643,請問隱含利率為多少??

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    66,774,860*複利終值因子=95,825,643

    =>複利終值因子=1.4350557

    先用1%試算20期複利終值因子

    公式 : (1+利率)^20

    1%,20期 : (1+0.01)^20=1.22019004 (金額較1.4350557小,利率應該更大)

    用1.8%試算

    (1+0.018)^20=1.4287478 (很接近了,再加一點)

    用1.82%試算

    (1+1.822%)^20=1.4349358

    非常接近了,答案約為1.822%

    如果要接近到誤差在元以下,則要繼續試算

    最後的答案為1.01822425545%,可十分接近你要的答案#

    參考資料: 自己
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