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匿名使用者 發問時間: 商業與財經工作與就業法律與法務 · 1 0 年前

農地沒有農用會如何處分?

現在許多農村裡不是到處工廠林立嗎?

聽說大部份都是非法設立的,如果被舉發,會如何處份?

如果地主是農民,除了罰錢以外,原本的農民資格及權利會受影響嗎?(例如農保.農民年金之類的權利...)

已更新項目:

那...會被罰多少錢呢?

1 個解答

評分
  • ALEX
    Lv 5
    1 0 年前
    最佳解答

    哈囉

    原則上農地是要農用的...

    但北縣市外..許多地方因為違規使用的情事眾多

    所以農地工廠林立的行為所在多見..........

    我們分三個部份來探討~~~

    1.工廠廠房部分(多半是鐵皮屋)

    通常幾乎都是違建(農地上除了農用設施是不會有工廠的)

    因此會面臨各縣市違章拆除大隊舉發並且限期拆除....若不是

    政治或特殊案件或已年代久遠...通常就是列管(雖說要拆還粉

    久但是也有可能未來的某一天就突然發文要來拆...比較會提

    心吊膽.......)

    2.農地的部分

    若除廠房(違規使用)外..其他的農地多半也都會局部或全部鋪

    上水泥地(或柏油)...建物部分依法拆除外...農地部分也會被鄉

    鎮市公所建設課(或相等職權課室--各地名稱不一)列管..並限

    期回復農用狀態...否則期滿若仍未回復...將會進行農地撤銷工

    作....也就是說會被追繳地價稅..相關的移轉增值稅也會被追

    繳...另外也不得申請農舍.......相關農地優惠皆會取消............

    3.農民身分與福利

    這個部分原則上是跟人

    沒有與地有直接關係...但是農民畢竟還是得種點東西吧....

    希望這些能給你小小專業的幫助~~~若有疑問請再MAIL跟我

    說我再給你建議~~~~

    歡迎參觀部落格......

    2009-04-23 11:32:45 補充:

    罰錢部分初期到只有建築物會有限期拆除的疑慮.....

    在土地建物的部分應沒有所謂"罰錢".....

    只是可能會追繳稅金.........

    參考資料: 劉德佑建築設計師---建築規劃設計.室內裝潢設計與施工.農舍規劃與不動產法規專長 ------------email: alex.duglous@gmail.com
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