匿名使用者
匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

我想購屋,但現況不知能不能辦房貸?

請各位大大幫忙~~~

1.本人現在想購屋(單身)~但因本人看的是預售屋且它的產權為工業乙種用地登記為辦公室,需備三成自備款約111萬元~~~但家人與我大概只能拿出80萬元左右,預計交屋日為明年二月~~~

2.本人現在的負債比大於22%以上~~~

這樣我還能跟銀行辦房屋貸款嗎???

請各位大大能協助我告知我要如何解決這個問題~~~

2 個解答

評分
  • 最佳解答

    您好

    負債金額高

    繳款正常 銀行還是有可能給你貸款的

    但是 要保證人

    建議是不要買預售屋

    價錢上都會比較高

    若是有這樣的自備款 且保人有財力的話

    您至少可以買 400萬的房子

    建議你們還是多找找吧!

    另外 也建議你先把自己的負債整合

    要不 到時候要付房貸 還要付其他的負債

    你的負擔會很重喔!

    您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能

    參考資料: ok寶寶 工作五年經驗 房貸 信貸 各類貸款
  • 房貸都要有自備款 至少要兩三成

    不夠 可用信貸補滿

    公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證??

    有的話,本行可承做,利率3.49%起

    年資滿半年或一年即可 免保人,最高貸到月薪22倍

    需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單

    綁約一年,一年後可全部或部分清償,

    免保人免開戶,可匯往任一指定戶頭

    3.49% -公教.國營.醫護.金融證券.四師

    4.49% -警消.財團法人.聯合事務所

    5.49% -公家約聘.醫院私校行政

    <以上族群 年資滿半年即可>

    5.75% -千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額

還有問題?馬上發問,尋求解答。