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匿名使用者 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 1 0 年前

分攤公共電費這樣算高嗎

謝謝大家祥解了~

因為房子是租的租於8樓~2房1廰 廚1衛的~收到電費時~

嚇到要多繳650元的分攤公共電費~

而實際流動電費才繳980~

分攤戶數是127戶~

才剛從桃園搬來台中不久~收到電費時卻要多繳一條分攤公共電費~

而兩邊的管理費也是我們自己繳的~

後來我發現~桃園的房子也是公寓式的~可是卻沒有分攤公共電費這條~

我們沒有汽車~只有機車也是放外面的路邊

我想請問大家~

1.台中的房東先生也未告知要多繳這條費用~租 賃書上也沒寫~我是不是可以跟房東先生說明不繳這條費用呢?

2.分攤公共電費是從管理費繳的對嗎?

3.這樣的分攤公共電費算高嗎?

已更新項目:

月租是一個月一萬的~管理費 包含在裡面了~

我想房東先生也不可能會把租金算便宜的~連個水電費4元也要算進去的~不太友善的房東先生~

2 個已更新項目:

那為什麼有的大樓~卻不用 繳這條費用呢?之前也租過公寓式的房子只是繳流動 電費這條而已~

3 個已更新項目:

我也覺得很扯~

以後租房子還是得先問清楚公共電費分攤是房客繳還是房東先生繳的~

像我ㄉ房東先生都沒有事先告知要繳公共電費這條~收到帳單時卻多要付出650元的負擔~

太扯了~~自認倒楣了~

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    大廈的公共電費是計在電費裡的收據,

    通常公共電費就電梯.公共區域的電燈.抽水機用電.車庫鐵捲門用電及車庫升降設備

    你的契約應該是載明水.電.瓦斯.有線電視.電話費.管理費...由承租人負擔

    這樣的要求沒什麼不公平的,

    因為,都是屬於使用人付費的!

    沒聽過大廈集合住宅式 分攤公共電費在管理費裡的,如果是傳統五層樓的那種舊公寓應該就沒這問題了!

    600~700的分攤是一般的行情,超出的話可能整棟大樓的住戶都要宣導一下節約的共識了!!

    如果你要跟你的房東反應分攤公共電費的問題的話,可能要請他幫你付擔管理費,或請他租金算便宜些嚕

  • 1 0 年前

    我是覺得650有點扯~一百多戶共同分擔的話~

    公共電費650X127等於82550???一個月共用電費要八萬

    說真ㄉ~我還滿難相信的~ 所有公共設施電冷氣電視都是24小時開的ㄇ???

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