大台北與台北近郊的房價趨勢

最近看新聞說台北的房價有開始往上漲,
但是失業率創新高, 大學生起新打回五年之前的水準, 無薪假還是有公司在放, 公司人事凍結也沒有取消.
不知道台北的房價往上漲是假象還是真實的,
想請問一下, 台灣經濟並沒有正向成長, 國民所得並無提高, 人口又不斷外移至大陸, 房價的支撐點到底為何?
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