選擇房仲業會不會是錯誤的決定?

最近去應徵了幾家房仲業,也聽過已經在這行的朋友給的建議,

但是我還是想問問站上同行的意見!

原先決定下星期去台灣房屋(高雄)報到,他們有普專高專的分別

對方跟我說普專有10000元的車馬費,我想知道一個完全沒有業務經驗的人一開始進入這一行要面對哪些支出以及有甚麼費用是要自己吸收的,還有新人每天要做什麼?而掃街又是甚麼??謝謝

自己也很擔心1-3個月或更久的時間沒有收入,畢竟有基本的支出要付,但是又想要拼拼看因為想讓自己將來的生活可以比較沒有負擔,可以請同行給我一些當初加入房仲業直到第一筆冒泡以及走過的一些心境等等嗎??

4 個解答

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  • 最佳解答

    如果考慮做這個行業,有幾件事必須先認清

    房仲業必比起其他業務性質工作獎金多很多

    所以必須付出的心力與專注度相對多

    房仲業跟一般行業不同,不講月薪論年薪

    常常幾個月沒業績沒收入,但可能一個月收入10-40萬不等

    所以在我們這個行業講的都是年薪

    房仲業在目前的生態跟我入行前已大不相同,以前入行

    有底薪(普專)現在,除了少部分仲介是普專

    其餘加盟店大多是高專制(無底薪高獎金),所以生態已經

    轉變,如果你想學基本專業與入門,剛入行的那段路總是比較難走的(很多行業都類似)

    你說這個行業值不值得投入看自己的判斷,

    大部分一些人做了不到一年就陣亡了

    我覺得我的看法是~看自己~對工作的態度

    態度對了!我想沒有任何挫折可以打敗自己,但是當態度不對時,自己就可以打敗自己~

    你可以多參考幾家比較好的公司再考慮要不要進入仲介業

    我朋友是在廣利不動產上班,他是說她們公司還不錯

    沒那些付費的規定福利也很好,員工也像朋友一樣相處ㄉ不錯

    而且這間位在板橋新板特區,是滿有規模的公司體系還不錯

    廣利網站 http://www.buyhouse.com.tw/

    以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項

    房屋仲介員交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs38/

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

  • Ko9Pp
    Lv 7
    1 0 年前

    我朋友有永慶的經驗~基本上說的都很好聽其實私下差很多

    說可以報公帳但學長沒報你感報?

    說會教導~但是只要交了你的業績收入要給學長

    自己吸收的費用就是在外面的費用~

    至於底薪等保障底薪過了大概只剩兩萬出頭

    業績的部分是千分支五在*(如果是你做就全拿別人做就還要扣)0.09才是你的收入部份

    看到您這麼有壓力~想必你也知道~上班就好像老闆給你微薄的薪水

    要你把你自己用年輕歲月打出來的市場給他

    然後等你老了就給你微薄的生活金叫你滾蛋

    想請你仔細想幾個問題

    1.我們是人才還是奴才 為什麼肯做卻找不到工作

    2.好不容易找到的工作 做了幾年卻被裁員 中年失業怎麼辦?

    而且工作內容自己卻不喜歡 一直忍耐 一直被壓榨

    3.努力這麼多 領的錢跟那些偷懶的人領的一樣 你甘心嗎?

    4.你的工作權力 想自己決定 還是永遠看雇主臉色隨時開除呢?

    5.不開心的工作環境 你還想再去嗎? 一直待到你65歲嗎?

    想解決以上的問題嗎?

    自己的未來想自己控制嗎?

    願意給自己一個挑戰的機會嗎?

    相信自己的能耐一定不只這樣.

    只是還沒找到方向目標

    與其要幫別人開拓市場倒不如自己來開拓自己的市場您說對吧

    如果您有想要播時間了解,可以與我聯絡哦

  • 1 0 年前

    你有過當業務的經驗嗎?

    還是你是對這行業有興趣?

    或是你是為了不要領死薪水,想賺很多錢?

    我本人不是當仲介,但我男友是

    所以可以跟你分享~

    如果你不是對這行很有興趣或是想要賺很多錢

    那就會建議你不要去那裡

    因為剛開始當仲介是很辛苦的

    普專有底薪但抽成低---高專沒底薪但抽成高

    一般沒經驗者剛進去老闆會請你先做普專才對

    掃街是必須做的入門課程

    你要自己去知道哪條路上有哪些社區.公寓.大樓等等

    另外要熟悉路名及一些大的標示物等等

    這樣是方便當自己接到case時,客戶詢問房子在哪

    你能夠很快的告訴他大概的地點,及附近有哪些設施

    例如:市場.學校.公園等等

    這都是當仲介最基本要知道的

    如果你已經決心要當仲介,剛開始薪水會很少

    要支出的要看老闆唷!有的會提供飯錢有的不會

    至於加油錢是一定會花的兇的,因為要常帶客戶看房子

    或是自己要去貼廣告.投信箱等等

    因為男友是以想要賺錢的心態進去

    他不想要每個月領死薪水

    所以剛開始很拼的工作,常常要去貼卡紙.投信箱

    然後要打電話開發.甚至上門按鈴詢問有無需要買賣房子

    所以常搞到很晚才下班

    但是他有心要學,所以也很敢的去嘗試

    所以做到差不多3個月時就開始都有冒泡了

    雖然有時已經確定好會成交的案件,會因為某些原因

    而空歡喜一場,但這都是必然的,不要把自己局限在圈圈裡

    在這個領域裡會有很大的發展空間唷!

    因為房仲是一門很深的學問,可以賺很多錢也能學到很多

    現在我男友已經在這行業3年多了!

    他賺了不少,目前還是在這裡打滾~

    你要想清楚在進來唷!因為我看過很多人都待不了多久~

    一切都是在於自己.....

  • 1 0 年前

    只要有那一份心,什麼工作都會成功的,當然"""萬事起頭難""

    但是到最後一定會順水推舟般的一帆風順,但前提之下是一定

    要全力以赴ㄛ,既然選擇了這份工作,就一定要全心付出

    小樹苗也會變成一顆大樹蔭,一定要加油ㄛ

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