? 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

乙種工業地可蓋汽車旅館嗎?

現在有台南縣一塊乙種工業地,想蓋汽車旅館,但不在工業區內在外圍,這樣可以蓋嗎?如不行有什方法,或應該什麼樣的地目是合法!

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    使用分區是工業區的話.是不行蓋汽車旅館的.

    住宅區的話要住二以上.

    商業區都ok.

    工業區變更住宅或商業區.如果通過的話地主是要繳交回饋金的.

    要變更的話是要經過市政府都計處通盤檢討的.

    不可能只為了你一塊地去做這種動作.會有公務人員圖利他人之嫌!

  • 1 0 年前

    可!

      依據都市計畫法台灣省實行細則第18條:

      乙種工業區以供公害輕微之工廠與其必要附屬設施,及工業發展有關設施使用為主,不得為下列建築物及土地之使用。但公共服務設施及公用事業設施、一般商業設施,不在此限:

    ~~~~

    前項所稱工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事

    業設施、一般商業設施,指下列設施:

    ~~~~

    四、一般商業設施:

    ~~~~

    (七)旅館:其使用土地總面積不得超過該工業區總面積百分之十,並以使用整棟建築物為限。

       若有需要,我們有團隊,專業在辦相關業務!洽:0915-010-698  黃獻逸

  • 1 0 年前

    看是否可變更地目 變成工商用地 可蓋旅館

    變更需要很多費用 跟主管機關接洽詢問 如果你人際關係好了話 應該會有管道

    銀行評估貸款應該不核貸機率高 所以

    你蓋旅館需很多現金

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