租房子後 設備問題

租房子的時候

發生了一些問題

不知道有沒有對租房子的法律相當懂得人可以幫忙解答

在租房子簽約前

房東與我們說的設備跟在租房子搬進去之後說的不一樣

像網路當初跟我們說8M

使用時卻不是這樣...跟他們反應

他們卻說 網路是給你們查資料的不是給你們玩遊戲

像這樣 他們說得和給的東西不一樣的時候 我們要怎麼辦?

(我還沒滿20歲)

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    您好..口說無憑..這房東還真利害.除非您們合約上有註記.否則房東可不配合.若真如此.您可致調解委員會好好和房東溝通溝通.或者當初若有透過仲介租屋.可以請當粗的仲介幫您們做協調.

    很重要的一點.您未滿20歲是不可以簽任房屋出租合約.在法律上不構成正式合約.沒有效力.或許您可以在這方面要求房東退租.導至於有赫阻作用.他才會履行合約唷!!

    有空來我家座座唷!!((阿清租售網))...謝謝

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    租任契約是法律上常見的問題

    基本上都是依據契約訂定當時

    租賃人與出租人所為之契約

    所以簽訂書面契約是很重要的

    若是出租人不願意配合履行契約的話

    承租人可以隨時解除契約

    或是要請求減少租金

    至於有沒有滿20歲其實不是問題

    因為現在大學生18歲19歲就在外面租房子是有很多的

    只要法定代理人在事後或事前有承認其實都是OK的

    畢竟這樣才可以省去很多交通往來的麻煩

    遇到這樣的房東,建議是先做溝通

    如果房東堅持不履行契約簽定時對你們所做的承諾

    你們可以要求減少租金或是直接請求解除契約

    房東也不可以要求沒收保證金!!

  • LAN
    Lv 7
    1 0 年前

    您好

    租屋簽約前須先確定

    http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=594...

    簽約時注意事項

    http://2do.twbbs.org/forums/viewthread.php?tid=594...

    提供給您做參考

  • 安心
    Lv 7
    1 0 年前

    租屋常有的問題之一就是認同的問題上,如果在租屋的條列(書面)說清楚。進住後想要再改變除非屋主是明理人,不然很難得到申訴成功。建議你可以寫信到鄰近區公所或公平會申訴,或許屋主會收斂一點喔。

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