建商新屋防水施工問題

請問大家一下

若買的新屋是連棟的,左右是有鄰居

新屋的前後及上方都是下雨接觸的到的地方

建商在新屋前後防水部份只在有窗戶的地方塗上一層防水膠

屋頂只做了防水及防熱各一層,這樣的防水夠嗎?

如果不夠,我應怎麼合理的要求建商加強防水呢?

還有新屋遇上下雨,室內牆壁有滲水,建商只是找人來打發泡劑即可以了嗎?

若是不行,我應怎麼合理的要求建商加強防水呢?

打發泡劑是正常的做法嗎?若不是,正確是要怎麼做?

謝謝大家

已更新項目:

楷建工程您好:

即然是不夠的

因房子已蓋好,那要怎麼補做才好呢?

謝謝

9 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    只有前後窗戶作防水

    基本上是不太夠ㄉ

    我看過新竹某建商整戶外牆都有做過防水

    這次莫拉克過後也是漏ㄉ很嚴重

    更何況只做窗戶ㄉ地方

    打發泡劑是目前一般普遍採用ㄉ材料之ㄧ

    但也有建商不採用發泡劑來抓漏

    可至我部落格上看看

    2009-09-01 00:14:54 補充:

    在外牆面上

    只能施做滲透結晶防水劑來補救

    2009-09-01 00:18:16 補充:

    至於屋頂ㄉ部分

    沒有漏水發生

    基本上建商是不會理你ㄉ

  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 匿名使用者
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  • 6 年前

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  • 7 年前

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  • 1 0 年前

    你目前的防水是一般建商的作法,不能說他有錯,而是在於它做的好壞與否.

    是內牆壁滲水,打發泡劑(高壓灌注)其實屬於治標作法,易導致滲水處轉移,建議由根源處施作,及自外牆塗佈透明防水漆,窗框四周防水加強,方為治本方式.

    如有問題,歡迎一起討論.

    參考資料: 自身經驗
  • 1 0 年前

    你好 事實上大家多以為只要做防水就夠其實最重要是不管是屋頂窗框邊洩水波度及外牆全面施做防水

  • 新屋漏水問題太多ㄌ.建商一次建幾十棟房子.為ㄌ壓低成本.只好...............

    處非漏水(保固期內).不然建商會自圓其說.

    打發泡劑只是治標不治本.想要治標就要花錢把外牆部份及頂樓從新做過.(最少2層)

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