墨菲 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

身為管委會主委.卻不繳管理費..合理嗎?

我所住的大樓一共有66戶13層.從1-12樓管理費一戶為一千元.13樓住戶一戶為一千五百元.管委會沒有依坪數大小酌收管理費.讓這裡的住戶怨聲載道.而且我們的管理員是上班制的喔(早上10點到晚上10點)他一下班管理室就沒人了.這裡出入復雜常在晚上出事.例如:12F6的租戶常被醉漢撞門受了驚嚇求助無門.只好"常常"報警 .警方要我們跟管委會反映.是不是晚上再增加一位管理員.好保障住戶自身安全.管委會主委卻說資金不足.我好納悶每月管理費收入有69000定期存款有二百多萬.居然還有資金不足的疑慮....這才發現經由前任卸任主委所發的傳單中清楚的交代了我的疑慮.身為管委會主委.委員們.都沒在繳管理費.怎麼辦面對這種不公平的對待我該如何掙取我們這些弱勢的權益.這些人的作為有什麼辦法可以給他們一些責罰.謝謝

3 個解答

評分
  • Collin
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    當主委是無幾職,一般都已減免其管理費做為回饋。要不你想想,主委是吃力不討好的工作,需要有熱心的人才可勝任,相本社區主委採輪流制,大家都還一窩蜂似的網外推,要不你自己可以去當個一期看看,就不會有不平之鳴了!

  • 1 0 年前

    只要區分所有人提案表決通過,只好照辦。民主就是自作自受!

  • 1 0 年前

    吳弟弟:你好!首先管委會是區分所有人會議選出來的,既然其內規不合理,就該追究其相關決議規定,有否經過區分所有人會議事後追認?甚至於有沒有定期召開區分所有人會議?是否符合公寓大廈管理條例規範的各項程序?至於[租戶常被醉漢撞門受了驚嚇]大概同樓層有夜店吧?台北市有規定餐廳只能開在5F以下,夜店屬飲酒業,其規定更嚴苛!當然你可能在外縣市,但也可以就近查詢相關規定.此外提醒你--只要能有大多數區分所有人連署,就能立即召開臨時區分所有人會議,同時改選管委會喔!這就看貴大樓你這[改革派]比率高低而定了!

    參考資料: 老記者
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