房子的問題要怎解決?我因該如何處理?送15點

我爸有買一棟房子

例如買ㄌ10坪~可是之後又跟賣方說要在多買5呎,

事過ㄌ近30年才發現說那個屋主沒有把那5呎給我們過戶進去

我們的土地所有權狀裡,((但是當時有寫契約有簽章蓋印))

我爸有去問律師,可是律師說過了15年以上在法律上

就算是無效了,說教我們自己去跟賣方講看看

如果他有良心還給我們就好,如果不還的話我們也沒輒嗎??

我們當初也是用錢跟他買的,可是他沒過戶給我們

也不環給我們,可是我們有證據押~~因該怎們辦呢

他這樣算詐欺押~~

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    買賣是債權關係(有請求權消滅時效的問題)~

    房子過戶移轉行為是物權關係~

    你們雖然有多買5呎~

    但你們沒有完成過戶行為~

    而你們的請求權已因15年而消滅~

    因此除非賣方自動移轉登記給你們~

    不然你們是無法討到這塊地的~

    以上僅供參考

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