wilson 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

土地和建物所有權人不同,請問土地可以貸款嗎?

土地和建物所有權人不同,請問土地可以貸款嗎?我的土地位於高雄市,但建物不是我的,我已經61歲了但是信用正常,請可以承辦的銀行來幫幫我

4 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    wilson ~ 您好

    土地和建物所有權人不同但要辦理貸款

    此狀況需建物所有權人連帶做保才可貸款

    但以你如此發問應該也代表只想拿單方面土地申貸

    只有幾種特殊案例可不看建物一樣核貸

    但你另一個重點年齡以61歲大部分銀行以認定超出貸款年齡

    但這方面你能夠提出實質還款來源透過管道還是可克服年齡問題

    本代書事務所與各地銀行長期默契配合操作房貸案件

    只要房屋有空間皆能以銀行人脈管道貸出您所需資金

    單純執業代書申辦程序透明店面保證過程安全無虞

    建議可先提供建物土地謄本作鑑價評估

    若有房屋貸款規劃問題也歡迎與我互相交流

    也預祝您貸款順利

    參考資料: 代書事務所
  • 1 0 年前

    只要建物與土地所有權人都同意是可以貸款的,但是您的年齡已經61歲以超出銀行審核60歲內的標準,要貸款有相當的難度,雖然有些銀行放貸年齡到65歲,但也要看您本身的收入條件才能評估,民間貸款的部份則不看年齡及信用等問題,看的只是資產本身的殘值,有問題歡迎發問!!

  • 你好:

    我可以推薦你

    銀行貸款便利屋kkbank

    他們解決我的問題和需求~

    真的很感謝他們 希望也能幫助到你

    參考資料

    網址http://www.kkbank.url.tw

  • 1 0 年前

    可以貸款啊!

    前提是,土地及建物所有權人需簽名,

    舉例:

    一對夫妻,

    一個是土地所有權人,

    一個是建物所有權人,

    先生寫銀行貸款申請書,

    太太當保人,寫保証人的部份,

    而後,銀行同意核貸,

    先生及太太需要在,

    土地及建物設定契約書上,

    簽名及蓋章,

    希望這樣有解決您的問題

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