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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

關於房屋過戶幾個問題

大家好,想請問一下...

若是家人有將房子過戶給我,房子有在出租,

想問

1.房租我是否有收取的權利?目前房租都是家人在收...

2.若我有收取的權利,但是家人不願把房租交付給我時,

是否有任何法律條文,說明這樣的情況是不合法的?

(不考慮到倫理、道德層面問題,單純就法律層面討論)

3.成為房屋的所有人,有哪些義務要盡呢?

a.要繳交何種稅金?目前初步瞭解要繳地價稅而已

b.若是房子有出租,即使房租是家人在收的,這樣房租也算所有人的所得嗎?

 報所得稅的時候也要算所得嗎?

c.還有其他的稅金等義務嗎?

1 個解答

評分
  • 拍狼
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    1房屋所有權人就可以收的權利(家人收租不予評論)

    2你是有權力去收(父母收租無所謂吧)其他不行

    找承租人更改合約(或收回)

    租金不給屬侵占

    3房屋所使用之一切稅務(費用)之義務

    a同上

    b沒錯(你是所有權人)私下租金不要報所得(以後嘛煩)

    c如果是贈與就有贈與稅

    PS家人(父母兄弟)收租不給 好好談 沒必要法庭見

    PS告知承租人今後由你收房租 交他人你不認帳之類

    ˙˙˙˙建議勢必要去更改合約(照舊約法但要重新換合約書)˙˙˙˙˙

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