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小龍 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

房東一直不簽約 怎麼辦

感覺他一直在託

可是不簽約我又覺得沒保障

但是也不像把關係搞的很不好

目前很喜歡這間房子

有沒有辦法可以讓房東跟我簽月又不要打壞關係

聽說很多房東故意不簽約 這樣可以賺押金不知道是不是真的

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    [房東故意不簽約 這樣可以賺押金不知道是不是真的 ]?其實未必是要A押金啦!但避稅;想售屋;準備自住或移作他用都有可能哩!然而法律是承認口頭承諾的;況且你入住已經是既成事實;房東自然不能否認有你這房客存在!而且這已經構成[不定期租約]要件--他既不能主張合約到期趕人,也不能漲租金,反而不利於房東呢!如果擔心他不還押金,俟搬遷前將押金扣抵房租便是!

    參考資料: 阿川哥現任台北市妙房東租屋中心執行長
  • 1 0 年前

    按下列程序操作:

    1.電話詢問安排簽約事宜。

    2.傳簡訊告知安排簽約事宜。

    3.若上述都無效,暫不支付房租,等房東主動找你,到時聲稱一時忘了就好,並把合約書準備好備用。

    4.準備錄音功能的機具,萬一真的還是不願簽約,就技巧性的把談話內容錄下來自保,預防萬一時使用。

    上述操作均屬軟性作為,不會破壞關係。

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