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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

有房貸需求且目前已有信貸

目前想買房子想申請房屋貸款700萬 自己過去兩年薪資年薪大約七十萬到九十萬 配偶年薪大約六十 因投資需求有信貸大約140萬在使用 目前為500大員工在同公司已經六年 這樣申請房貸會困難嗎

已更新項目:

信貸部分是為投資需求多帶出來的 不過是分三間銀行而且貸出的時間不同是有投資機會才多貸共140萬

2 個已更新項目:

購買的房子成交940萬 是和建商購買的新成屋 自備頭款250萬 目前在尋找適合銀行

3 個已更新項目:

房子坐落台北縣

11 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    板大您好 ~

    你目前條件屬各家銀行歡迎客戶

    家庭年收入過100萬也以符合多項低利率專案

    現在要注意的是可貸成數問題

    700萬分20年利率約1.88%月繳 35015

    月繳控制在家庭收入3成以下是最佳理財方式

    建議可先找往來銀行評估房屋可貸成數與承做意願

    核貸成數未達理想也可尋求代書以合理管道操作克服額度問題

    本代書事務所長期專案規劃購屋貸款案件

    執業代書申辦過程透明監督貸款程序安全無虞

    爭取低利專案也於買賣交易合約給予雙方安心保障

    若有房屋貸款規劃問題也歡迎與我互相交流也預祝您購屋貸款順利

    參考資料: 代書事務所
  • 5 年前

    準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

    汽機車借款 手續簡便 快速保密

    中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇

    中壢市中華路二段292號 03-4520077

    有任何問題 都可以打電話諮詢商量

    會給客戶最大的方便

  • 寶哥
    Lv 7
    1 0 年前

    房貸會看月付金喔

    建議版大先將一百四十萬的信貸三筆,將其中的兩筆合成一筆

    本行利率代償整合利率6.5%讓你參考

    可降低你月付金讓你房貸金額提高

    可利用知識+功能與我討論喔

    七年金融經驗行員

  • 1 0 年前

    版主你好:

    可先為你評估看看.請問如果買700萬的房子.你希貸多少呢.謝謝.

    (以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利…………….

    2009-11-15 21:53:37 補充:

    ★~菁英低率專案~:(限房屋買賣)

    一.承作對象 : 銀行同業.公務人員.百大企業員工.師職業.等

    二.利 率 : (i+1%一段式利率) (目前i=0.8%)

    三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)

    四.貸款成數: 最高可至九成

    ☆購至建商新成屋(不分職業)也均享有菁英低率專案☆

    ex:20年200萬貸款1.8%.每月本利應繳金額9,929元

    2009-11-15 21:53:48 補充:

    ★~政府購置住宅貸款利息補貼專案~

    一.承作對象 : 不分職業類別信用良好,持有內政部核發的申請資格者

    二.身份類別 :

    第一類優惠利率目前為 0.592% (郵儲利率減0.533%)

    第二類優惠利率目前為 1.167% (郵儲利率加0.042%)

    最高220萬元 (申請期間自98.10.30起至98.12.31或額滿為止)

    ★~”0”加碼專案~:(搶先登場)

    一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者

    二.利 率 : 每年逐一遞減利率

    三.優 勢 : 史上業界獨一無二”0”加碼專案.第六年開始享有”0”加碼利率的優惠,只有指數的利率.無須擔心利率過高的問題(可寬限不綁約)

    參考資料: 目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離..
  • 您好

    關於您的問題

    成數可貸8成

    額度的部分須先估價

    只要給我詳細地址即可

    (免收鑑價費、免到府)

    有需要歡迎進一步來電討論

    請點閱回答者名稱、到知識檔案中尋找聯絡方式

    參考資料: 任職台新銀行的貸款襄理
  • 1 0 年前

    hihi~很樂意回答你的問題...只要信貸的部份沒有任何遲繳記錄...房貸的部份絕對沒有問題...如果有任何問題歡迎聯絡我...0935-336433 王先生

  • 1 0 年前

    因沒有您較詳細的資料,所以無法為您準確的評估!

    各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。

    信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~

    貸款專員是否夠專業,替客戶選擇最有利的貸款商品及利率,

    以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?

    靈活選擇適當的貸款商品,才能即時解決資金調度!

    整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!

    如果您不介意的話,我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。

    《以上的建議希望對您有幫助,如何做下一步的決定。謝謝》

    ☆多利用知識+來信發問補充 希望能解決你的問題☆

    銀行貸款 陳老師~專業理財規劃幫您一次搞定貸款麻煩事

  • 1 0 年前

    版主您好.從文章內容看來只要夫妻願意連同作保基本上要申請房貸並不會太困難.不知道您們本身是否有自備款呢??您們目前有看上的物件呢??我們公司目前針對大台北地區提供全額貸的房子.可免付自備款可供選擇.如不排斥的話.針對細節部份歡迎來電作洽詢.期許能夠對您們有所幫助!!!

    參考資料: 安信理財 陳先生
  • 小陳
    Lv 7
    1 0 年前

    其實問題不大

    我有辦法幫你處理

    若你有需要協助

    可與我聯絡

  • Fay
    Lv 7
    1 0 年前

    版主你好

    建議你交由專業替你技巧性的特殊處理,估價的金額會比自行送

    估的還來的高,同時也可一同幫你進行民間送估,這樣才不會,

    延誤您資金週轉的時間。

    多問多比較,一通電話一個機會!

    二胎房屋貸款

    1.服務特色:缺少裝潢資金嗎?需要資金週轉嗎?即使房屋已無殘值,仍可利用二胎房貸來解決您的問題

    2.申請條件:年滿20至60歲之國民皆可申請

    3.貸款額度:30至150萬

    4.貸款期限:3~10年

    5.還款方式:本息均攤

    6.貸款限制:房貸地區限制為台灣本島之房屋;以上方案之銀行核撥金額與利率依個人實際條件差異而

    有所不同,如需深入詳細評估,歡迎來電免費諮詢。

    7.檢附文件:(1)借款人身份證正反面影本 (2)借款人工作及收入證明 (3)土地及建物權狀影本

    (4)房貸前貸一年繳息明細

    來電詢問比較詳細了解您的狀況!

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