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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

沒有頭期款,是不是就無法買房子呢

沒有頭期款,是不是就無法買房子呢

我想買房子,但沒有頭期款

可是我在外租房子

至少十八年

光這些錢 早可以存下一棟房子了

不知道 該怎麼辦

我沒有任何財產 可借

名下只有一部車 【已繳清三年了】

也沒什麼親人 【父母在十幾歲就都過往了】

不曉得有什麼辦法能買嗎

已更新項目:

我有信用卡【正常使用中】

想買在彰化市

工作是網拍

沒有任何貸款或信貸

扣繳憑單... 這就真的不知道了

每年除了繳車子險 健保

好像沒其它了..#@@

2 個已更新項目:

不知道能否買新屋嗎??

準備一些小錢

11 個解答

評分
  • 最佳解答

    沒有頭期款,是不是就無法買房子呢?

    →沒有頭期款不建議買屋@

    沒必要將自己繃的那麼緊@

    建議最少存3成以上自備款!

    畢竟買屋後是需要還錢的@

    若付不出時會被法拍!

    又何苦呢!

    可要想清楚@

    咬緊牙!

    存3成以上再買屋@

    相信有計畫就能成功!

    若是買屋@

    可看法拍屋@

    法拍屋物件@

    可請法拍公司報件@

    祝你成功@

    希望有幫助@

    參考資料: 富貴之門~法拍屋人
  • 匿名使用者
    6 年前

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  • 6 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

    常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單,甚至機車上也常有民間借貸的貼紙

    但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是

    才不會因為急用或求一時的方便,反而更加造成日後的麻煩與爭議

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  • 你好:

    現階段購屋都是約要七成至

    八成的自備款,若要全額貸

    是較難些但也決不是說要全

    額貸購屋就不可能。

    其實若你本身的條件不錯的

    話再加上你找對的產品且成

    交價又接近市值以上的話,

    那要貸到你所要的房貸成數

    或接近全額那就有機會了。

  • Mike
    Lv 7
    1 0 年前

    板大您好 ~

    沒有頭期款,是不是就無法買房子呢

    沒錯!!全額貸是需房屋開價低於銀銀鑑價屬可遇不可求

    而一般會操作全額貸都以搭配信貸或民間分期為主

    對你之後繳款壓力與其他風險性較大

    彰化市地區物件基本約需自備3成頭款

    你也可多學議價功夫找到中意物件壓低其欲賣價金

    並尋求代書協助拉高可貸成數達成全額貸

    若有房屋貸款規劃問題也歡迎與我互相交流

    也預祝您購屋貸款順利

    2009-12-16 08:51:10 補充:

    反正目前無頭款你也不用心急大部分房產專家針對中彰投市場未來都認為會下修

    多存個幾年錢準備好頭款在做購屋打算有條有序的規劃對你比較有利

    參考資料: 代書事務所
  • 版大您好:

    首先想請問~

    1.您的97年扣繳憑單是多少?

    2.目前的工作收入?每月

    3.有無申請現金卡~信用卡~繳款方式如何

    4.身上有無任何貸款或信貸?

    5.您目前的居住地點~想買在哪兒?

    不嫌棄的話~請告知~才好回答

    祝福您~找到好窩

    晚安

    參考資料: 風和景明
  • 小林
    Lv 6
    1 0 年前

    買房子需要頭期款~那是因為您取得的價錢問題~

    銀行評估貸款若可貸300萬來說~您取得的價位也要是300萬~那就是全額貸~

    但銀行評估貸款可貸300萬~您取得的價位是350萬~那就必須準備50萬的頭期款~

    本身的貸款條件也要漂亮唷~

    高雄的房子.我比較有辦法幫您達成~

    參考資料: 高市全貸做很大
  • 1 0 年前

    您的問題其實不大,在市場中往往會有一些房子的價位比較低(如隔壁或附近同質房屋成交價500萬但偏偏此屋主急於求現只要400萬就賣了)那這間房屋就有機會向銀行貸款全額不用自備款,但買屋過程中仍有許多費用如:代書費.契稅.地政相關規費.仲介服務費..等等~這些費用加一加少說也要10幾萬以上,若您買的是中古屋再加上房屋裝修費用,所以仍然還是需要準備一些錢,但仍有其他許多辦法如貸款不足的部份商請屋主是否可以分期付款給他....等等。

    但仍建議您多多與當地房屋仲介業者多多討論,相信您能得到更多的解答。(記得找有品牌的公司喔~^^)

    以上希望能為您解答

    2009-12-10 22:48:41 補充:

    若您是彰化地區的購屋者~那歡迎您到我的部落格參觀~與我聯絡~可為您做詳細解釋

    參考資料: 自己
  • 1 0 年前

    板大想買那裡的房子?

    或許我這有不用頭期款的

    歡迎來信詢問

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