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匿名使用者 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

租屋者的權利

我住在高雄市復興一路的一棟大廈,請問租屋者是否有權利參加大廈管委會表決權的條例?是否需要出租人書面的委任書?另鄰居侵占住戶公共空間擺置鞋櫃(影響我的出入)及置物櫃如何要求其清出(喔我們因爭執過因室外並擺置花缸蚊子粉多12層的住戶就我們這樓如此,聽說管委會開會決議要求其清出啦因該戶女主人是ㄚ霸男主人是怕某大丈夫).另外!該家年輕人每晚凌晨一點左右回家常自私的移動其他人排放好的機車哪個移拖4.5台有喔造成粉大的噪音啦吵醒別人害我常失眠因為他們一家子說怕新機車被偷!ㄚ別人就不怕嗎?給他們XDx啦!每天的啦其他住戶是怒不敢言包括管委會決議袂路用,我和該戶間尚有一間住戶小套訪也和他為此吵過架啦!煩請各位大大幫幫我厚!我希望新的一年開始夜夜有好眠!

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    就我所知

    依公寓大廈管理條例第27條-區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時,得以書面委託他人代理出席

    所以說

    租屋者可以參加大廈管委會會議,但需要出租人書面的委任書

    另依該條例第07條 公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分。

    得向管委會提出檢舉,先由管委會柔性勸說

    如不聽勸告,再以管委會名義寄發存證信函

    如經多次協商與去函制止,均不獲置理

    得依法向法院提起強制命令執行

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