土地無法更名為寺廟所有

我認識的一位佛教法師在花蓮建蓋一座禪宗專修道場,「目前土地無法更名為寺廟所有」,因為當初土地買賣過戶時沒有寫協議書亟需高人指點,懇請幫忙,問題如下:

一、 當初因初建寺廟無法用寺廟名義購買土地,所以土地以私人名義購買,但買賣土地過戶時未註記以後會更名為寺廟所有。

二、過戶後辦理地目變更時﹝由一般農地變更為特定事業之宗教寺廟用地﹞,有附一張變更後無條件更名為寺廟所有。

三、 目前已經取得寺廟登記證﹝90天內土地必須更名為寺廟所有,否則會被撤銷寺廟登記證﹞。

四、 現在要辦理土地更名為寺廟所有時,因上述第一條內容之原因無法更名,必須用捐贈方式處理,如此須繳增值稅及贈與稅,金額龐大無法負擔。

五、 希望能通融補送註記,無條件更名為寺廟所有申請書。

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> 時間緊迫,懇祈幫忙,感恩。

3 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    本案關鍵在於必須儘速成立社團法人組織,一旦成立社團法人組織,掛名地主辦理捐贈,非但不用贈與稅,甚至還可享有節稅利益哩!至於土地增值稅,應請求全國性的[中國佛教會]出面幫忙!而全國宗教與社團中央主管機關,均係內政部,只要[中國佛教會]首肯,即能向內政部據理力爭.如能說服內政部,再由內政部洽請國稅局予以變通處理,方可解決問題.

    參考資料: 老記者--阿川哥
  • 1 0 年前

    我在花蓮可以代為處理看看!038462691

  • 阿弟
    Lv 5
    1 0 年前

    您的問題我已回覆給您

    請斟酌時間為之

    倘無法於時程內為之

    亦可先撤回寺廟之申請

    先辦妥捐贈後再行重新申請

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