ANGEL 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

買了房子~有問題

去年九月買了二手屋

跟東森房屋仲介買的~住到現在不到半年

我住三樓~昨天二樓住戶跟我說~我家有漏水~漏到他家去了

我去看~結果是廁所旁邊的牆壁有水流出~

我急忙打給仲介~仲介跟我說~

如果不是水管漏水~就不能要求前屋主出來處理~

問題是~當初買房子時他並未跟我說有這個問題阿~

等我住進來才發生~然到要我自己花這筆錢嗎?

有沒有人可以提供我一些解決的訊息?

或是我可以要求賠償嗎?還是說我可以說要退屋?

已更新項目:

我是98年9月15日交屋的~

我很怕仲介一直拖時間~

我搬進來只有刷油漆~其他都沒動過~

而且如果是水泥問題那應該是一大片的水~可是我去二樓看過~

他只有牆壁有水流出~面積不大~所以應該是水管問題~

我在想之前沒漏水~會不會是跟洗澡有關係~

因為我最近生孩子幫孩子洗澡用大臉盆~

之前都到馬桶~最近才直接到排水口~又剛好樓下住戶反應~

我在想會不會是因為大量到水所導致漏水~

所以目前我先才取道馬桶來測試會不會漏水

4 個解答

評分
  • 最佳解答

    先跟您說聲抱歉!

    並不是所有房仲人員都這樣推託責任

    中古屋 本來就保障半年

    況且是廁所旁邊的牆壁

    這種問題你可以再次打電話請他們處理

    如果他們還是推拖

    那就找消保官吧

    對了 正確交屋日期很重要

    確定房屋還沒超過半年嗎

  • 1 0 年前

    如果不是水管漏水~就不能要求前屋主出來處理~?????

    你跟他說你要把這句話錄下來 叫他再說一遍

    爛仲介 最好他有種

    只要你沒動到房子 都是前屋主的責任

    當然 地震不能算

    不過關於這點

    你就要想辦法舉證

    這情況是之前就有的

    問樓下當然是最有效的

  • 圖片參考:http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_35.gif

    修漏水沒有捷徑.有漏水檢測.施工才有保障.

    針對漏水原因修繕.才能永遠根治漏水. 遠離漏水惡夢.

    退屋應該不可能.

    廁所旁邊的牆壁有水流出~

    最好是先將你家的進水開關.關掉1天或半天看樓下漏水點還會不會滲漏 .如果不會那才是你家造成的漏水.如果水關了.他家還再漏水.那就不一定是你家的問題.

    年輕人先別急.先檢查清楚.再來追究責任還來的急.萬一真的不是你家漏水.那就很糗了.

    如此解說希望能幫上你的忙

    2010-02-04 08:50:47 補充:

    因為沒有看牆面相片.實在不了解你說的牆面漏水.因為2樓如果排水管不太通也會產生出水.所以你可將臉盆或排水孔堵上.大量放水.看樓下是否有出水.就能了解是否有關連.

    參考資料: 愛家宅修 徐文國抓漏水
  • 1 0 年前

    妳好

    向妳說明一下 樓下漏水9成都是樓上問題 是一定要修理好的

    但妳是剛買不久所以這就要好好釐清ㄌ

    就像你買的時候沒有漏水到樓下 但現再漏ㄌ 這樣就要看你有沒有動工過,

    如果沒有就請前屋主多少補貼一下,因為要他全部付是不可能的,這是我個人建

    議,,,,,還要看問題出在哪 謝謝

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