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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

管委會開會,有人來鬧事

我們住宅管委會經過公開開標過程,已決定了物業管理公司,在決定與新的管理公司簽約時,其中有一名委員帶了兩位住戶跑來質疑管理公司合約的內容,表面上說了一堆說是為了其他住戶好,但事實上卻是挑惕管委會所選定的物業公司,他所說的重點是物業公司安排人力太多,應減少人力再跟物業公司殺價,如物業公司不肯降價就換別家,在我看來,他的目的是想阻止管委會跟這家物業公司簽約,結果開會被他一鬧只好散會(把這位住戶帶來的委員中途說有事離席了),面對這種人該怎麼阻止

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ps. 現在那個住戶在煽動其他住戶要在下次的開會推翻我們這些管委員做的決策

2 個已更新項目:

ps, 這個住戶當天還跑去我們警衛室(舊的物業管理公司)丟大便

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    管委會可行使的方法約有五種:

    ㄧ、不理他,堅持管委會合法的決議,並依決議執行!

    二、將問題交由區分所有權人會議來決定;亦即召開臨時區分所有權人會議討論決議,再由管委會依決議執行!

    三、透過問卷調查來決定,但問卷調查催收最好由委員來辦理;如果問卷調查要有法律效力,最好要有全體區分所有權人過半數的同意或不同意!

    四、召開管委會會議時請管區警察參加會議,以避免鬧事!

    五、私下與他再度協商,說服他!

    第四種方式為司法方式,非到不得已,請勿為之!希望以上對您有幫助!

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