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匿名使用者 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

用房貸買車

請問我想用房貸買車

申請時間要多久

需要什麼證件

利率怎算

撥款時間呢

還有年限

怎麼看房子評估價格

麻煩一下

已更新項目:

能貸到95萬嗎

2 個已更新項目:

我需要白話一點的回答

不要打文章謝謝

18 個解答

評分
  • ?
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    匿名板大您好: 同理心 提供建議資料如下:

    『用房貸買車』

    版大:如果您的房屋是有空間殘值,那利用房屋轉增貸款來買車,利率及貸款年期~月繳款~都會比較低~

    至於要如何評估房屋有無增貸空間,要提供該房屋土地和建物權狀影本或謄本~在請房貸專業人士幫您粗估鑑價計算~大約2~3天就可知道有否增貸空間!

    請版大提供~房屋資料及本身工作收入資料~好為您做進一步的計算評估!!

    建議版大可找位專業的貸款經理人,為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。

    要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行,其中有些小細節是一定要詳細規劃,及瞭解各家銀行內部徵信角度,才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。

    因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊!

    本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸,並且盡力達成客戶所需之金額,

    也會為客戶規劃還款計劃,決對能為客戶省時又省息!歡迎來電詢問參考!

    若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

    參考資料: 多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎經驗+瞭解各家銀行目前最新徵信角度
  • 匿名使用者
    7 年前

    用心服務"貸"您解決任何債務問題,專業理財規劃一次幫你搞定貸款麻煩事

    YES貸款理財,歡迎您的加入 LINEID: hot777

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    專辦:

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  • 匿名使用者
    7 年前

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    - -歡迎同業配合- -

    看了,謝謝。

  • 1 0 年前

    請問我想用房貸買車

    申請時間要多久

    7-10個工作天

    需要什麼證件

    雙證件影本,土地建物權狀正本.去年扣憑或是最近半年薪水存摺

    利率怎算

    1.5%~2.5%不一定,看房貸類型

    撥款時間呢

    審核通過設定完馬上撥

    還有年限

    隨便你 屋齡+貸款年限不可以超過50年

    貸款年限最長不可以超過29年

    參考資料: 我路過,但是我比他們懂
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  • 1 0 年前

    房屋是您的名下ㄇ?先拿房屋的[土地~建物所有權狀]來給銀行估價(影印本即可)~確定這間房屋的價值有多少~再來看看目前貸款金額剩多少~相減之後看差價是否大於95萬~可以的話才有機會完成您的需求~

    再來要看您本身(借款人)的信用狀況~財力狀況~以及負債狀況~銀行會評估增加95萬的房貸後月付金您是否負擔的起~以及以往的信用是否良好~再決定要不要核准您此次的申請~!

    需要資料:雙證件正反面影本~土地~建物所有權狀影本~薪轉半年份(內頁+存摺封面)~勞保卡或勞保明細~扣繳憑單~或是往來存摺~原本如果有房貸還要再附上房貸繳息一年份(內頁+存摺封面)

    如有問題可補充發問後MARK會繼續幫您回答~!

    最後祝您貸款成功~!

    參考資料: 自己代辦多年專業經驗~~!!
  • 1 0 年前

    版主你好:

    請問你的房子是在那個縣市呢,本行可免費先行為你估價與評估貸款金額,希望有機會能為服務.謝謝

    如果你急的話,可以急件處理.工作天約三天時間.

    以下資料不妨給你做個參考,如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.

    【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】

    【可免查配偶聯徵】

    ★~超強房貸整合代償(轉增貸)優勢專案~ : (負債包成一筆房貸輕鬆繳)

    一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大 外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理

    二. 代償利率 : 每年逐一遞減利率(“0”加碼無須綁約)

    三. 區域範圍 : 全省區域

    四. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車貸…等

    五. 貸款成數 : 最高九成.

    六. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.

    七.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出

    ★~輕鬆(買.轉)專案 ~:

    一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者

    二.利 率 : (最低i+0.9%=1.81%一段式利率) (目前i=0.91%)

    三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)

    四.貸款成數: 最高可至九成

    參考資料: 目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離..
  • 1 0 年前

    板大您好 ~

    請問我想用房貸買車申請時間要多久

    A~ 原屋貸款約10個工作天.轉增貸約15個工作天

    辦理程序皆會因申貸財力條件.房屋地段等配套問題延長辦理時間

    需要什麼證件

    A~房屋貸款申辦所需資料~

    (房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書)

    對保所需資料~

    (權狀正本+身分證正本+印鑑章)

    利率怎算

    A~ 依你職業條件取決高低一般平均約在1.8-2.5%

    撥款時間呢

    A~資料齊全約8-10天流程包含送件/徵信/履勘/對保設定/撥款

    還有年限

    A~依貸款人年齡+屋齡而定不超出75為基礎一般約在20年

    因屋齡或年齡過高會間接限制年限或需求額度較低選擇短年限

    怎麼看房子評估價格

    A~ 準備建物土地謄本給予鑑價

    依房屋座落地區.主建材.周邊設施.交通臨路狀況取決大方向現值行情

    貸款人所提供財力證明.負債比例.整體債務月支付比例影響可能放貸成數

    能貸到95萬嗎

    A~ 需實際鑑價與對你綜合評估才能確定

    也有房屋值300萬但銀行放貸僅50萬原因為

    1~ 貸款人負債過高如卡循信貸支付以不合理或投資客趨向名下多戶連貸

    2~地理抗性問題.房屋空有行情但有嫌惡設施.位在地震帶或無保存登記等狀況

    以上針對你的問題希望對你房貸觀念多少有目標導向

    本事務所長期經營銀行房貸管道專案規劃房貸困難案件

    房屋有基本增貸空間皆能排除疑難問題貸出您所需資金

    政府立案執業店面經營保證承辦貸款程序正派安全無虞

    可先提供建物土地謄本以利鑑價評估現值

    若有房貸規劃問題歡迎來信發問補充

    皆盡力回答提供合理操作方式也預祝貸款順利

    圖片參考:http://imgcld.yimg.com/8/n/AC04916680/o/1610020408...

    參考資料: 代書事務所
  • ?
    Lv 7
    1 0 年前

    流程

    房子 估價 殘值超過 100萬↑ 即可承做

    需注意 房子多久沒有動過(增值稅問題)

    需注意 房子坐落哪裡坪數多少(關於一坪多少錢問題)

    需注意 房子的原額貸多少錢(關於是否有殘值)

    年限 20 (S)

    估價需要 (土地權狀)(建物權狀)

    進件需要 (雙證件)原銀行繳息(一年)(土地權狀)(建物權狀)(工作證明)(收入證明)

    房貸超過500萬 需要保證人(三大證明)(身分,工作,收入)

    利率 3%以下

    參考資料: 房貸轉增貸的高手中的高高手= =+
  • Fay
    Lv 7
    1 0 年前

    如果房子沒貸款要貸到95萬是沒問題..

    也要評估你的條件..幫你評估後在送利率低又合適的銀行..

    版主你好

    現今銀行貸款審核條件已不同以往,很多客戶都以為只要我的工

    作有薪轉、勞保或信用良好在銀行沒有貸任何款項或是沒有任何

    一張信用卡、現金卡就可以向任何一家銀行辦理貸款。這可是錯

    誤的關念唷!

    當您想申請貸款或是債務整合時,您可能並不清楚每家銀行所設

    定的條件範圍「電腦評分」或「人工審件」都是每家銀行對客戶

    所做的基本篩選標準,每家銀行授信準則都不一樣,相對的每家

    銀行所要的客戶群也就不一樣,所以不同的客戶,就該依客戶的

    條件幫客戶規劃適合的銀行貸款方案,及送件合適的銀行。

    也因雙卡風暴後銀行對於放款一定會比以前謹慎保守,所以客戶

    如果在不瞭解各家銀行貸款的評估標準,而冒然做貸款申請動作

    以亂槍打鳥的方式送件,那往往導致選擇錯誤造成聯徵多查、貸

    款無法核准,而延誤了資金週轉的時間.....

    因此慎選專業銀行代辦及貸款銀行是相當重要的,給所有有經濟

    壓力的人一據話 「切勿病急亂投醫毀了自己信用」

  • 1 0 年前

    版大你好~

    我們車貸大聯盟, 由正當管道向銀行貸款請放心

    歡迎你先與我詳談看看~了解整體狀況後再決定是否辦理

    相信我應該能協助解決您的問題

    能協助客戶過件才是重點~~

    本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸,

    並且盡力達成客戶所需之金額,

    也會為客戶規劃還款計劃,

    決對能為客戶省時又省息!

    歡迎來電詢問免費評估,了解詳細狀況~

    電 話:0 9 7 2 - 4 6 6 9 4 7 小柳

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