請問:如何取消房貸保證人
我男友原本是房子.土地的1/3所有人，但因欠卡債，所以聽從大哥ㄉ建議把房子.土地都過戶給他，現在卡債都清償完畢想把房子.土地過戶回來，但大哥卻不肯硬說房子.土地他的，不肯過戶十分惡劣，當初那房子有房貸是我男友做保，想請問該如何取消房貸保證人呢???
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- 1 0 年前最佳解答
petty 您好；
請『保證人向借款人、以及房貸銀行提出變更保證人』的申請，
並請借款人必須額外提供一位保證人，
這新的保證人需要經過銀行端的徵信審核，
准予、銀行會通知原貸款借款人、新保證人到銀行簽署房貸增補契約，
增補契約簽署完成，舊保證人才能完全移除掉保證責任。
如果無新保證人人選、就只能要求借款人需向其他銀行申請平額轉貸(不提供保證人方式)，
核准、對保撥款後，原保證人一樣可以將保證責任移除。
否則就只能要求將房屋售出，亦可達到目的。
以上提供參考~
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曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
參考資料： 銀行徵信、審核主管與貸款業務之實際經驗
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