買房子可以自己辦,而不用找代書嗎

自己弟弟的房子要賣我~

我想自己辦可以嗎?

那自己辦大概需要那些手續跟證件

會很麻煩很費時嗎?

要不然一般代書費是多少啊!

6 個解答

評分
  • Mike
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    小明 ~ 您好

    自行辦理過戶流程~

    1、 準備相關資料及填寫資料

    (土增稅、契稅、贈與稅申報書、土地、建物所有權移轉契約書)

    2、申報增值稅、契稅(稅捐處) 繳納土地增值稅款及契稅款

    3、向贈與人戶籍地的稽徵機關申報贈與稅領取繳清證明書

    4、向地政事務所辦理登記、繳納規費及書狀費、領取收據

    5、登記完畢領取權狀、辦理向用住宅用地稅率課徵地價稅

    6、整體流程無需辦理貸款約15工作天、要貸款約20工作天

    7、若委任代書建物與土地各一筆約1.5萬

    實際建議你產權過戶可非跑跑地政單位即可

    因你與弟屬二等親關係需做好稅費規劃與實際價金流向

    若需貸款購屋財力結構分析也固為重要

    以上希望對你有幫助若有房屋移轉貸款規劃問題歡迎來信諮詢

    參考資料: 代書事務所
  • 4 年前

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  • 1 0 年前

    其實如果有空閑確實可自已辦理..

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    傳真:07-5228771

    地址:高雄市鼓山區美術東六街81號12樓

    證號:(89)台內地登字第023942號

    中華黃頁網路電話簿hipage

    http://hipage.hinet.net/co.asp?q=28c47976dd3dd8716...

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    高雄市地政公會http://www.khland.org.tw/member.php?name=%A7d%BCz%...

    s

  • 詠天
    Lv 4
    1 0 年前

    根據以往的經驗

    自己辦兩三天是辦不出來的

    代書辦案件也要好幾天

    哪有這麼厲害的啊

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  • 1 0 年前

    當然可以自己辦,問題是費時,而且2親等財產過戶,沒請地政士幫忙,小心,很多細節會忽略,屆時稅務單位查到之罰款,還比代書費高,考量吧!!

  • 1 0 年前

    你可以自己跑跑看!好像要2.3天的時間吧!詳細要準備的資料小弟也不太清楚!

    如果請代書的話大概在1~2萬之間!

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