秉秉 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

銀行貸款多繳

小弟想請問一下

銀行貸款要如何多繳一些錢

如:每個月有按時繳(2萬) 但手頭上有多的錢(10萬) 想把這些錢拿去繳房貸

要準備哪些東西

還有就是 如多繳了(10萬) 那樣每個月原本的利息加本金(2萬) 會變少嗎還是一樣多

6 個解答

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  • 最佳解答

    heeer板大您好: 同理心 提供建議資料如下:

    『銀行貸款多繳』

    版大:此問題不難處理:您可親至該銀行臨櫃或是把該筆金額轉入房貸戶頭,直接請櫃員或服務員~直接幫您扣除本金,本金只要下降~【每月的償還本金+利息】就會下降。這部份您可以請該服務人員~解釋給您聽~

    需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金等之狀況。

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  • 5 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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  • 匿名使用者
    7 年前

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    謝謝,受教嘍。

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  • 1 0 年前

    您好:在下是外商銀行房貸部襄理:

    A:您的問題其實不難.因貸款的利息部份是依照:

    『貸款本金的餘額*利率=利息』

    當本金變少..利率不變=的利息當然也會變少...近而在期數不變下月付金也會變少

    不曉得這樣您明白嗎?若有不明白之處歡迎您的來電

    另我們銀行利率也給您參考看看.也許比您目前給您的銀行還要更低

    業界首推【房貸申貸金額區分利率】專案:

    ●利率:

    ◎「優惠房貸」通通都一段式(不分段;沒有像階梯式有前低後高問題)

    → 300以下-...............依客戶條件給予

    → 300萬 - 499萬....... 1.65%-1.75%(其一)

    → 500萬 - 1499萬........1.60%

    → 1500萬 - 1999萬........1.55%

    → 2000萬 - 以上................1.50%

    PS:永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6%(一樣通通都一段式到底)

    ●可自由還本 (可多貸至方案金額內..待撥貸後再還本..)

    ●計息方式 : 一段式到底(不分段;沒有前低後高問題)

    ●成數 : 最高九成

    ● 期限:最長可分30年

    PS:另有以下優惠房貸方案

    ◎小套房專案 (權狀登記15坪以下:有含公設..但不含車位)最高可貸八成

    ◎房貸轉貸免收入證明專案

    ◎商用不動產專案 (擔保品登記→店鋪或本身為店面/辦公室/透天店鋪/實際室內為出租者)

    ◎工業用不動產專案 (擔保品登記→廠房/宿舍/廠辦公室/倉庫..等用途;但實際為住家者)

    ◎房貸壽險專案 (保險費用分攤於每一期房貸內.讓您不會債留家人)

    ◎整批房屋貸款專案 (適合建商團件/利率絕對從優)

    ◎「抵利型靈活運用房貸」專案(存多少抵多少..利率一段式1.85%)

    我的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7txBDGCaFRXLNZJRshUg

    本人於全省最大外商銀行服務 (銀行年資超過10年)

    希望我能幫的上忙(不分區/全省皆可辦理當地分行對保)

  • 百科
    Lv 7
    1 0 年前

    heeer~您好

    【銀行貸款多繳】

    貸款若需大額清償本金

    你必須先與銀行人員確定是要降低月付金還是未到期期數提前償還

    如果說是將低月付金10萬本金清償之後餘額變動則下月應繳金額自然會比較少

    若以定月金額200萬提前清償10萬來說每月減少金額約5~600,意義不大

    若要減少期數則月付金不變,貸款期數則減少

    信貸若要提前清償10萬所省之利息相當可觀,反之房貸則意義不大

    建議你若只有10萬多餘資金不妨留在身邊以備不時之需,只清償10萬意義不大

    現在貸款不若以往,清償之後要再借麻煩,不如多存一些之後再處理

    礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗+知識守護團
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