仔仔 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

房屋貸款優惠

各位大大,最近小弟想在新竹湖口區買華廈公寓約240萬,因為新婚沒多久手上現金約只有100萬,現在跟老婆的薪水每個月約有75000,現在是否有那些優惠房貸的方案可以使用,又該找那家銀行貸款其利率會比較滑得來~~~可以給小弟一點方向嗎~~~~感謝您了哦^^

我留msn給大大,若方便可以加入我~~~~謝謝了

hgm3250@hotmail.com

對了想再問一下~~我有上網看一些銀行的貸款利率,好像土地銀行的還算滿低的~~我該如何選擇要向那家銀行貸款~~~

要用那些優惠方案呢~~勞工首次購屋貸款、青年安心成家、購置住宅貸款利息補貼~~~現在還有那些呢~~

5 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    版主你好:

    如果你現今申請的話,可申請住宅補貼息的貸款.勞貸已沒有了.青年安心成家時間還沒有到.優惠條件與青年安心成家一樣,只是差在前二年0利率而已.以下資料不妨給你做個參考,如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.

    ★~愛巢專案~:(限房屋買賣)

    一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者

    二.利 率 : (i+0.79%=1.7%一段式利率)

    三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)

    四.貸款成數 : 最高可至九成

    五.貸款年限 : 最長至25年(可寬限二年) (目前i=0.91%)

    ★菁英特簽專案一段式利率1.65%房貸專案★

    ★另有政府各項優惠房貸專案:

    ★~政府購置住宅貸款利息補貼專案~

    一.承作對象 : 不分職業類別信用良好,持有內政部核發的申請資格者

    二.身份類別 :

    第一類優惠利率目前為 0.592% (郵儲利率減0.533%)

    第二類優惠利率目前為 1.167% (郵儲利率加0.042%)

    最高220萬元 (ps:內政部於今年7/5~8/13開始受理)

    參考資料: 全省免費服務0距離.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
  • 你可以申請:萬泰銀行優惠房貸(一段式利率):

    貸放金額500萬(含)以下,利率1.7%

    貸放金額501~1500萬,利率1.65%

    貸放金額1500萬(含)以上,利率1.6%

    一律免收開辦費(3000元)及鑑價費(4000元)

    參考資料: 我是萬泰銀行員
  • 1 0 年前

    您好~

    可以參考一下我的部落格~

    如果覺得我不錯~可以指名找我~

    我一定會竭盡所能服務您^^

    http://tw.myblog.yahoo.com/shine922/

  • 1 0 年前

    您好:本身在外商銀行服務

    A:我們銀行近期有推業界最優之房貸您參考看看~~

    業界首推【依您貸款數字給予利率】專案:

    ●適用 : 轉貸 / 購屋 / 轉增貸

    ●成數與年限 : 最高九成/最長可選30年

    ●利率 : (以下可隨時大額還本)

    ◎「 一段式優惠房貸→單純透明」 (不分段;沒有像階梯式有前低後高問題)

    → 299(含)以下-.........依客戶條件給予

    → 300萬 - 499萬....... 1.65%-1.75%(其一)

    → 500萬 - 1499萬........1.60%

    → 1500萬 - 1999萬........1.55%

    → 2000萬 - 以上................1.50%

    PS:永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6%(一樣通通都一段式到底)

    2010-07-11 17:07:04 補充:

    ※如何辦理更低利率??

    假設您家房屋市值有2000萬

    您可採用先貸高後隔幾天就還本的方式

    這樣就能得到一段式較低之利率

    例如:轉至我們銀行本只打算貸800萬

    但因我們銀行申貸500-1499萬皆為利率一段式1.6%

    如換個方式先貸2000萬

    等撥完款後再還入不需要用到的金額

    此時利率已得.貸款年限不變下月付金隨您本金減少月付也降

    這樣是取得好利率的方式

    ps:若不明白歡迎您隨時來電 ..

    2010-07-11 17:07:18 補充:

    全省都能辦理/不分區 ..

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  • 1 0 年前

    土銀是國營行庫 若是單純比較貸款利率的話基本上都會比民營行庫利率低的許多

    由其房屋貸款的金額及年限都比其他種類的貸款來的長跟大(貸款金額與年限)

    但是並不是每個人都符合條件~因為國庫的利率較低所以相對的能夠辦法貸款的門檻也較高~建議您可以向土銀問看看~您的條件是否可以辨理貸款

    因為我很多客戶一開始也是想辦理國庫的貸款

    但是都沒辦法過件

    參考資料: 自己
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