JL
Lv 4
JL 發問時間: 家居與園藝布置與改裝 · 1 0 年前

房屋如何設計&裝潢???

大約25~30坪左右的中古屋重新整修裝潢需要多少錢(大約)

包括兩間浴室、廚房、主臥室、臥室、和室(全部三房二廳兩浴)

還須把前屋主用木板隔間的房間打掉

而且牆壁需全部粉刷

像房子在台南的話,設計費價位大約多少?

如果房屋總價375萬

是否在跟銀行洽談房貸時

能把裝潢費用都加進去呢?

譬如375+35=410

另外,不加買屋的錢,通常裝潢加買家具大約要花多少錢?(不考慮非常高級高價的傢俱跟裝潢的狀況下,家具就是必備的家電用品,如冷氣&電熱水器&沙發&床&櫃子還有廚具....等)

而找設計師施作和找木工裝潢兩者的承包狀況和價位差別在哪?價錢上真會差很多嗎?大概怎麼計價?

我們需要參考價錢.請儘可能寫出具體金額,不用精確,大約即可~謝謝

而且也怕被估貴了~~又怕做不好~~~更怕~偷工簡料的~~

請問各位有經驗的大大能分享家裡裝潢的心得

非常感謝!!

已更新項目:

請問要如何與設計師說明自己想要的感覺裝潢?

有沒有關於"房屋設計裝潢"一些不錯的書籍可供參考呢?

2 個已更新項目:

請問房屋裝潢還需注意哪些?

16 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    只要在預算足夠充裕的情況下~都可以把你想要的風格完整表現在立體空間

    我常說~裝潢的再美~都是靠金錢堆砌起來的

    比方說你看了某件作品你很喜歡~但是因為房屋坪數的限制~如果要做起來~就必須要等比例的縮小~但是縮小了比例之後~似乎又不如原比例的完美~有句話叫做數大便是美~~~

    所以依照你完整的平面圖設計出適合的空間動線~再配合你個人風格品味~依照現代流行視覺~整體綜合起來~相信這才是你要的~~~

    而更直接的方法~你可以隨處參觀一些室內設計公司的實體店面~直接了解曾經服務的案場~透過私下了解該公司的施工品質以及成屋後的服務品質~這樣會更實際更直接~~

    因為你的坪數不大~所以就需要對收納空間處裡能力很強的設計從業人員~你也可以到便利商店買一些居家裝潢的雜誌~挑選喜歡的作品~

    委請設計該作品的設計公司替你做設計~

    也可以挑選自己喜歡的成品照片~直接請師父替你施工~不過如果是這個方式~就必須每個部份都完整的溝通清楚~不然東截西取很容易因為小坪數造成部份區域風格不同~有令人眼花撩亂的感覺~而失去了居家環境放鬆的舒適性 居家住所首要考量的是品質跟實用性~不像在裝修店面實需要呈現富麗堂皇的視覺震撼效果~ 不論是經由設計師還是直接由裝潢師傅施工

    相信你的目的只有一個~

    有個溫暖舒適的家

    所以其實沒有所謂的比較好~因為各有各的優缺點~

    不論是設計師~裝修公司~裝潢師傅都好~

    都有自己獨樹的風格~憑藉著自己的經驗~

    為你量身打造自己的溫暖小窩

    版大會在知識+尋找廠商~

    單是懂得上網搜尋這個動作~

    相信你就不會在價格上吃虧了

    剩下的就是你提到的~

    品質要可以~有售後服務~

    不論你是選擇由誰來執掌你房屋的裝修

    都一定會有某種程度的售後服務~

    其實在施工的期間你可以多到現場參與施工

    除了可以瞭解進度~也可以與現場監工人員多些互動~

    這樣在溝通上可以更了解需求

    或是售後服務上也有一定的水準~建議你找就近的工班替你服務~

    這樣在你擔心的售後服務上~

    可以得到快速完整的服務

    品質的部份~只要是合理的價錢~

    不管是誰替你施工出來的品質

    絕對都是有保證的~

    每個師傅的純熟度雖然不同

    但是影響的是工時~品質不會有太大的影響因為市場的兢爭跟報價的透明化

    其實應該不難發現大家的報價其實都大同小異~

    但是要注意的一點是~價錢是可以比較的~

    但是施工品質是無形比較不出來的~

    所以在報價比價完後~

    要選擇信任的工班~

    做好完整的溝通~再進行施工~

    我常把這句話掛在嘴邊~~~

    裝潢的本質是在於~改變空間在視覺上造成的效果

    以致衍生出各種不同的造型變化~

    而不只是在格局上面做更動

    不論如何~最終還是以個人的喜好程度做最後的依歸~

    是吧??

    2010-08-01 06:56:15 補充:

    空間在視覺上造成的效果

    http://tw.myblog.yahoo.com/0930-763554/article?mid...

    參考資料: 我的領地我做主
  • 6 年前

    謝謝你的回答。。。。

  • 1 0 年前

    唐先生二手大賣場位於台南永康中華路86號,營業已有7年多的時間了,

    500坪的展示場是南部最大的二手跳蚤大賣場,每天都有不同的物品,家具,家電,家飾品,古董藝品...等歡迎大家來這裡參觀尋寶,且服務品質態度好、台南縣市幾乎都不收運費喔!賣場裡商品千百種,物美價廉,是在地信譽非常好的商店喔!另外也有二手收購的服務喔,家中用不到的東西、搬家、公司庫存、結束營業、清倉等等也可以聯絡我們到府收購喔!(馬上付現給你)

    p.s外縣市也有貨運宅配的服務喔!(每週一固定公休)

    電話(06)3138666 無名相簿http://www.wretch.cc/album/tone86

  • 1 0 年前

    推薦~高雄大禾室內設計事務所

    參考網站http://www.ta-her-design.com.tw/

    任何問題歡迎洽詢

  • 您覺得這個回答如何?您可以登入為回答投票。
  • 1 0 年前

    中古屋的話注意水電管線的問題,另外如果馬桶能不動就別動,因為只要牽扯到屎管就要很小心,萬一沒弄好,會很麻煩的!裝潢的話建議你不用怕不好意思,多請幾家估價,多看幾家的設計圖,從裡面找出自己喜歡的風格,還有在溝通的過程中你們也能看出承作的業者是不是很真心誠意的當成自己的房子在幫忙你們喔!以前我也做過設計助理一陣子,我覺得慢工出細活,事前討論好細節,一一確認好,事後沒煩惱。設計的書籍你們可以一起去逛金石堂或賣場,都有很多雜誌可以參考,要自己去選去看,喜歡的就買回來,再和自己的設計師討論。最好可以告訴設計師大概喜歡什麼風格,這樣設計出來的草圖會和你們想像的比較符合。才不會偏離太遠!我目前還是在家具業工作,只是現在比較接觸不到設計的部份,但還是提供一點個人的經驗給你們參考,祝你們順利完成夢想中的家,加油喔^^有機會參考一下我們公司的家具:www.lane.com.tw也有部落格:http://blog.xuite.net/homet168/blog%E8%B5%B0%E5%8F...

    2010-07-28 14:02:02 補充:

    我覺得還是要找懂設計的人來做,質感會差很多....

    2010-08-05 14:44:53 補充:

    一位Aven彥哥的個人心得,請參考!自己要先有一些設計的想法,然後多找幾個設計師面談,因為每個設計師都會有不同的想法,在談的過程中把你覺得不錯的想法截取下來,有的設計師會給你平面配置圖,有的不會給(談完後憑印象趕快自己畫下來),然後選一、二家你覺得不錯的,綜合所有的想法再多談幾次,最後請他們報價。(以上這些都是不需收費的,如果要收錢就別找他們)再來你必須針對他們的報價明細做一番研究(必須多花功夫上網找資料),包含所有的裝潢材料的價格、材質、尺寸、產地(建議不要用大陸製品,可在合約中加註),等一切都沒有問題時,就可以針對價錢來殺價,並簽約。

    2010-08-05 14:45:00 補充:

    而簽立裝潢合約又是一項很重要的功課,因為爾後裝潢中或裝潢後所產生的糾紛,都必須靠合約解決,合約通常都是設計師會給你,但你必須詳閱,覺得不合理的可以修改,覺得不足或合約中沒提到的可以加註,並且要明訂罰則(在某一個日期內沒完工的罰則、裝潢未依設計圖施工時的罰則等等),都必須詳列在合約中。開始裝潢後如果有空最好每天都去工地看一下,依照設計圖檢查,看看有沒有做錯的地方。裝潢完工後必須仔細檢查,以最龜毛的態度檢查,不要覺得一點小缺失沒關係,不管缺失大小,叫他改就沒錯,你還必須押個幾萬塊的尾款,等全部缺失改善,而且使用一段時間都沒問題後,再把尾款付給他。

    參考資料: 皇廷家具, 自己, 奇摩知識, 奇摩知識
  • 您好:格局打除須包含的費用有拆除、清運、重新隔間之費用,打除是一筆無形的支出,須依據您現場實際狀況去預估有多少工程方能估出價格,若您是因為家中成員因素導致必須重新改變格局,建議您應該先找設計師實際討論您的住家需求,再來評估怎麼施作會比較OK,也許實際討論後不需多花這些冤枉錢也說不定。再者,因為您的房子是中古屋,是否水電管線有重新更換之必要性,也可能得評估下去喔!簡單跟您分享一下關於室內裝修的相關資訊;室內裝修首先應該是必須跟設計師或是工班討論出自己想要的設計風格,討論的方式可以用類似的風格照片(image)、cad圖、3D圖、、等形式,工班一般都是直接在現場比劃居多,不會幫您繪製圖面;再來是建材使用及估價,而不是單單以價格來決定,以免做出來的跟想像的不一樣喔~那當然合約是一定要簽的啦,保證彼此的權益!歡迎來我的部落格逛逛~

  • 1 0 年前

    您好~我是木工師父~可以現場幫您估價~可以跟設計師比較價錢及材料參考看看~請參觀我的部落格~謝謝

  • 根據大大的疑慮提出幾個建議:

    1.現在裝修業服務都相當的好,可以找設計公司大致規劃並初步估價(通常還不會收費,或者僅幾千塊工本費),網路上的資訊太亂您這邊未必可以篩選~

    2.有認識的師傅也可以請他幫忙大約抓個方向~

    3.找設計師跟師父的差別主要在設計師可以幫你統籌規劃,減少您寶貴的時間耗在裝修上~(一般裝修少則4-5個工種,多則十幾個工種,如果每一工種您都須溝通,您可以想想多耗時)

    4.此外有能力的設計師一定可以給您不一樣的設計,而非依樣畫葫蘆。

    5.找設計師與找師傅價錢會有差嗎?這方面全得看師傅,並不是您可控制。

    參考資料: 自己-設計工作室(銳思空間)
  • 果林
    Lv 6
    1 0 年前

    裝潢的客戶?

    裝潢有分等級:大多數人因不知裝潢有分等級,更不知應如何著手,而錯以比價方式來找承包商,以至因價差上的誘惑,而陷入裝潢糾紛。...「你出多少錢,我做多少事!」這是商場上不變的規則...可別花錢受氣,買了「垃圾裝潢」喔!

     

    若您只知道比價格,而忽略了品質?

    價格(在於施工前):您知道的行情價只是"大約"?但您無法實際了解真正的合理價格!

    品質(在於施工後):表面看起來似乎"差不多"?但重點仍在於此...如;造型、建材的指定、結構法、手工粗細、細部收尾、油漆粗細指令...等(不及備載),這可會影響到;視覺、觸覺、聽覺、功能、安全 ,更重要的是情緒。...品質是您要住一輩子的,但控制權在於廠商!("品質=價格","價格=利潤","品質=客戶擁有","利潤=廠商擁有")

     

    這個行業;品質做得好的被罵「貴」,價格便宜的被罵「粗」......這個行業根本不可能會出現「俗又大碗」,但總有人在找「奇蹟」!

    『室內設計』的作業程序是 :「先論預算與風格,後設計再施工」的行業,好的作品,多數是較高的預算做出來的!故;風格造型與預算息息相關。

    一般而言裝潢可以下列表的單價參考

    屋況 每坪單價

    預售屋 1.5-3.5萬

    新屋 1.5-3.5萬

    5-10年屋 2-5萬

    10-20年屋 3.5-6萬

    20-30年屋 4-8萬

    30年以上屋 6-10萬

    參考資料: 優櫥設計http://dab.smartweb.tw/
  • 1 0 年前

    你好

    我上網找到一個很不錯的網站

    叫做需求通(www.ailink.com.tw)

    他裡面有很多廠商

    之前我把需求留下也留下電話及E-mail

    沒多久之後

    就有廠商打電話給我了

    而且價錢很公道老闆人又很好

    所以我超滿意的

    希望這可以幫助到你

還有問題?馬上發問,尋求解答。