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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

請問夫妻財產分別制的辦理問題 詳解20點

夫妻於66年結婚 因故已分居十年

分居期間妻子以自己的名義貸款買了房子 目前還在貸款中

如果現在去辦理夫妻財產分別制的話

爬文是說

正符合「法定財產制關係消滅時」之條件,配偶雙方都有「剩餘財產差額之分配請求權」,到時您先生正好可依據這法條代位請求執行「剩餘財產差額之分配請求權」,您的財產反而會被分配掉,故,建議您別去辦理分別財產制,您先生反而拿您沒辦法!

所以不論妻子名下房子是否已貸款完畢

不要去辦理夫妻財產分別制 只要婚姻關係還在

先生反而就不能請求分房子是這樣嗎?

這樣的話 先生能用這間房子去做抵押之類的嗎(房子登記在妻子名下)?

說白一點

除非妻子先比先生往生 又沒事先把房子過戶到孩子名下的話

這種情況下 先生才能擁有這間房子是嗎?

有人說辦理比較好 又爬文發現有這樣的問題

如果辦理比較好 請問要準備什麼資料去哪裡辦理?

可以當天就辦理好嗎?(工作關係不能常請假)

詳解20點感激.

已更新項目:

若其中一方不願辦理呢?

有什麼情況可以其中一方辦理的?

2 個已更新項目:

所以是辦好?還是不辦好?

房子是在94年貸款買的

頭期款是妻子的勞保老年給付金.

2 個解答

評分
  • 土狼
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    不動產物權是採登記主義

    而夫妻間各人的財產

    又分為婚前財產及婚後財產

    如果在民國(下同)66年結婚

    婚後不動產所有權的問題

    如果是在76年以前取得

    在86年6月以前可以辦更名登記

    就是直接過戶

    不是贈與

    如果在76年到86年這10年間沒有去辦更名登記的話

    那麼從86年6月以後

    不動產所有權才是

    登記是誰的就是誰的

    照版大所說的

    在下就假設不動產是在89年以後登記在妻名下

    有設定抵押權

    如此比教方便解釋

    如果假設錯誤

    那請版大指正

    以利更正

    首先

    夫妻剩餘財產的分配

    夫妻互有請求權利

    為當然的當事人

    所以不是代位請求

    所謂的代位請求

    是指當事人怠於行使權利時

    對該當事人有權利之第三人

    得主張代位該當事人主張權利

    這是在96年5月增修民法親屬編所賦予請求權人權利

    所以在下一直強調

    債權人可以代位債務人行使的

    目前地院就有一件案例是在下打的

    接下來談一談剩餘財產分配的一些觀念

    哪些財產可以分配呢

    簡單的說是婚後有償所得的財產總額扣除該當事人的負債總額

    價值是算到法定財產關係消滅的當時

    婚後無償所得.慰撫金或基於身份法益所取得的財產(如遺產繼承.贈與.子女所給的奉養金等等)不列入計算

    保險理賠算不算呢

    在下以為扣除實支實付部份後也不列入計算

    因為無相當的對價關係

    妻買不動產的頭期款從何而來

    這很重要

    如果是自己賺錢買來的

    那就必須列入計算

    如果是拿剛才所提到不列入計算的所得款去支付的話

    就不用列入

    因此

    剩餘財產分配請求權的標的是金錢

    所有的財產及負擔

    都應以市價計算

    而不是電視分一半.沙發切一半.房子隔一半...一人一半

    因此

    就算是改用分別財產

    房子也不用過戶

    而是將應列入計算的財產減去婚後負債後

    剩餘財產較多的一方

    將多出來的金額

    分一半給比較少的另一伴

    如果負債大於財產的話

    剩餘財產是以0元計算

    但這又有一個新的問題

    就是代償他方債務的問題

    這時就不管是拿婚前或婚後的財產去代償他方婚前或婚後的債務了

    代償總額代償的一方都可以主張先扣除

    也就是說如有剩餘金額優先扣除代償總額

    如果忽然發現配偶有無償行為而有害剩餘財產計算的話

    如金屋藏嬌~~~~~買房買車買包買鑚.....

    可以在查明後行使撤銷訴權

    搞定後再分配~~~順便處理一下那位不速之客(現在用詞要很小心)

    接下來說一下辦理的方式

    如果是合意辦理

    法院有賣書狀還有範例參考

    這時只要雙方同意

    分多少就多少

    法院登記處只是形式審查

    沒違反法規就會准許

    因為法院基於私法自治原則

    會尊重當事人意願的

    若有財產未列計

    法院會認為有請求權的一方有拋棄其餘的意思表示

    但就算經由法院公證

    仍算私契約的一種

    如有無效或得撤銷的原因發生時

    依規定仍可宣告無效或聲請法院撤銷的

    至於說要向何處登記

    要向夫妻戶籍地管轄法院登記

    如不在同一法院管轄

    就要分別登記

    如果登記後遷移到他地

    還要再向當地的法院登記

    不過一回生二回熟~~~習慣就好~~~

    以上是一些觀念

    先弄清楚

    再來說版大您的問題

    還未計算所以不知誰要分配給誰

    說不定是您先生要分配給您

    再者

    房子不會分配變成登記在您先生名下

    除非您願意

    所以不管有無分配剩餘財產

    您先生都不可能拿您的房子去抵押2胎.3胎....

    偷拿您的印鑑....去辦才有可能

    往生是繼承問題

    而非分配問題

    這要看未亡人的主張為何了

    如主張繼承通常會先登記持分

    如主張分配才是分錢

    通常的伎倆是先主張分配

    再主張配偶應繼分

    所以未亡人能否完全得到房子

    是全體繼承人的問題了

    如果有遺囑指定房子給誰的話

    原則上就是給誰了

    通常登記事件~~~~寫書狀比較麻煩

    送狀半小時以內搞定

    如果一方願意一方不願意的話

    只有請法院裁判了

    要起訴解決

    但如果剩餘財產比較多的一方

    向法院主張分配有欠公允的話

    法院會減少分配金額~~~甚至免除分配義務

    附代說明

    債權人代位行使請求權

    是不管債務人婚前或婚後債務的

    因為是兩個法律關係

    債權人要先聲請強制登記

    才能行使代位權

    都勝訴了以後

    才能再代位聲請強制執行

    再以債權人名義扣押應分配之剩餘財產後取償

    很長

    這通常要2堂課才講的完

    所以如有不清楚的地方

    可以再提出補充問題

    2010-08-03 23:25:26 補充:

    您所提的案例

    在下不是很清楚細節

    所以無法就本件個案判斷

    但依在下的經驗是

    分居許久

    可能不清楚另一伴在外負債狀況

    就此觀點

    辦會比較好

    2010-08-04 15:53:08 補充:

    再補充一點

    若分居時間超過6個月以上且難於維持共同生活的話

    就可以舉證之後向法院聲請宣告改用分別財產制度

    法院裁判後會依非訟事件及登記事件的相關規定

    囑託登記處登記

  • 1 0 年前

    您好

    1.關於夫妻結婚時 若沒有辦理夫妻財產制那就是婚後的 財產是共有..但是無償取得和繼承取得 不列入

    2另外婚後取得的 不動產是登記在誰的 名下 ..就是誰的也就有權作處理...

    不是所有權人 是無法去向銀行貸款....除非妻拿房屋擔保 ....先生當借款人

    但若是於婚姻關係消滅時 另一方有權提出夫妻財產剩餘請求權...也就是少的一方能夠向多的一方請求

    3若是若是妻子 往生...小孩和先生平均得到不動產

    4辦理夫妻分別財產制要雙方到法院辦理.需雙方.證件印章 財產資料到法院去辦理

    請參考民法1144...1004..1005..1007...1020-1....1023.1030-1條

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