ETHAN 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

合建的案子,因未簽約,卻申請建照

1 建商要在永和合建一個建案,未簽合約,之前只有給土地同意書,現要求因要申請容積移轉和建照申請,要我們給所有權人身份証,權狀影本,印章,地主不願給

2 請問在此情形下,建商有辨法申請建照,是否也不需全部地主所有人同意呢?

3 因未簽約,卻申請建照,是否建商有計謀打算,先申請下來,再凹地主呢?個中的眉角在呢?其利益在那?

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建商就是不簽約,很怪?不知賣什麼藥?

6 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    沒錯!建商申請建照,必須全部地主同意!但是既然有給土地同意書,這也代表地主們已經同意合建了.由於年底五都選舉,建商可能怕橫生枝節,所以搶建意味濃厚.

    參考資料: 老代銷--阿川哥
  • 1 0 年前

    我公司在北市建築業界已有30年歷史,若在觀念上有任何問題需要我

    協助您再撥打電話給我,公司做事以公平/公正/公開/透明化

    若怕合建出問題我公司有跟外商銀行合作開發經驗,至少銀行是可信任的

    建議您找有實力建設公司低調處理!

    0986-632888 Leo

  • 1 0 年前

    建商就是不簽約,很怪?不知賣什麼藥?

    簽約要有相對義務與權利. 要付保證金! 要付整合費 !

    不簽約只簽同意書, 只有權利沒有義務, 更不用付保證金, 少付整合費 .

    所以建商只是簽看看, 無誠意又把住戶當傻瓜!

    或是明知住戶很刁? 掮客又很積極 ! 才有此舉.

  • 1 0 年前

    建商就是不簽約,很怪?不知賣什麼藥?

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  • 1 0 年前

    如果是一般的合建

    沒簽約!那將來房屋蓋好怎麼分配?

    看不懂你們跟建商到底前面怎麼搞的!才會出現這情況

  • 1 0 年前

    1.如果是單純合建當然是沒辦法,最怕他是合建沒跟你說要做都更,走都更就不需要全部同意

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