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lin 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

請懂法律的人士幫忙-被無權佔有房屋,並索討搬遷費後,仍不搬!

我家房子租給甲房客(租約人),但甲房客分租給乙房客和他母親,我們知情.後來甲房客不租了! 乙房客跑路不見了!留下一個老母親,沒錢繳房租好幾個月,也不願搬離開!找了社會處的社工來處理,希望能安置這位老太太,這位老太太也不願意!與她多次協調,甚至希望他女兒出面解決,但她要求她女兒不要管她的事,一副死皮賴臉想賴在我們家,她要求要搬遷費才願意搬家!後來我父親希望息事寧人,給了搬遷費,雙方也立了字具她同意搬遷,結果這位老太太錢拿了,仍然不願搬遷,還是賴著不走!!!

請問她立了字具也拿了錢,仍不願搬遷,還是賴著不走!我們應該如何處理?除了走民事官司,請求房屋歸還我家外(沒錢賠償),因有白紙黑字定立後,應依定訂規定辦理,但她錢拿了仍然不願搬遷,有如意圖不法之所有,以詐術取得金錢,在刑事上是否構成詐欺罪?另外房子並未與她定約,是否為無權占有,是否構成竊佔罪!如果她堅持不搬,司法有何強制力叫她搬遷?(因她說沒錢找房子,擺爛!)

懇請有法律專長或實際有遇過類似問題且有解決經驗的前輩,能給一些意見!或知道有那些單位是可求助的!謝謝!!!!

已更新項目:

過程中也曾透過調解委員會協調,也已通過協調在案,但這位老太太仍不遵守約定!

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    直接請警察處理

    當場請他搬走

    如果需要寬限..請立個日期(如果不搬就可以將物品丟掉之類的保証)

    最好警察也在場可以做見証

    日期一到如果不搬

    直接將他的東西搬到別的地方..

    但要讓對方知道或者請警察保管

    不然就走法院

    有一個簡易判決

    就自前來看証據都對你有利

    就看你們是否硬的起來趕人

    這才是重點....

    不然就算判下來了...你們硬不下心腸

    那一切又是回歸回點了

    2010-09-13 21:22:34 補充:

    放心如果經過判決是可以強制處理的

    警察會來趕人...不用擔心

  • 1 0 年前

    其實走法律途徑最快,判決確定就申請強制執行,你們無須出面,法院就會處理,但要狠的下心~~~

    從你文中不難發現,你們一直找家屬處理,就是不想為難老人家,但家屬是否也看中這一點,才會一直擺爛?

    所以,只要你願意上法院,只需告他侵占,你們一定勝訴,很快就可以收回房屋,之前給他的搬遷費,也可以以民事取回。但如果你真的心太軟,就寄給老太太存證信函,內容大約描述他的行為已經構成刑法侵占罪,如不在*年*月*日前搬遷,將向法院提出刑事告訴附帶民事賠償,....

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