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梓豪 發問時間: 商業與財經租賃與房地產 · 1 0 年前

我想買安坑的房子

請問 三圓羅馬 有沒有屋主自售的

或是 早安華城 也要屋主自售 有的話

請留價格.坪數.聯絡方式.

PS:要付停車位

1 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    若不想透過仲介買房子,

    倒是可以去想買的區域內,

    問一些商家(理髮店、雜貨店、三姑六婆最好、

    里長或大廈管理員也行只不過大部分都被.....),

    可以找到屋主,買到一手屋喔!

    看屋的好時機,

    若是著重在價值的話,

    不止下雨天要看房子(會不會積水、漏水),

    晚上也要去看(室內光線、街道是否明亮),

    並且詢問一下該房子的左鄰右舍,

    屋主為何要賣?

    若是著重在經濟的話,

    應該會有比較好的優惠價格喔!

    還有購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論

    那裡提供許多大家會遇到的問題

    多參考以避免不愉快的購屋經驗

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    J2h論壇-房屋租售討論-J2H流行雜誌

    有任何相關房屋租售資訊,歡迎到這裡跟大家分享。

    不然也可以到J2H房地產的網站直接留資料讓屋主主動跟你聯絡

    買屋留言

    http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html

    租屋留言

    http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html

    找買屋資訊

    http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%B6R

    找租屋資訊

    http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%AF%B2

    可以參考看看,

    預祝找到您所喜歡的房子~~

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/

    不過透過仲介買的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前自己私下找屋主談他都堅持他原本價格

    後來透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌

    1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心

    避免雙方都希能採用自己代書的主觀性

    1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)

    2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險

    ---(過戶階段中的空窗期)

    ---(屋況確認的問題)

    若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責

    3>.自找屋主

    在價位的協商(議價) 不好意思太過低

    若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局

    若出高 又划不來

    以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課

    房地產投資客要入門,討論交流園地

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

    買屋賣屋租屋相關注意事項

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/

    台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/

    提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

    裝潢資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/

    搬家資訊討論

    http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋

    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    買屋租屋最怕遇到凶宅

    若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚

    若要確保不會買到凶宅,可到房屋所在的派出所查詢

    或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能

    J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

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