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匿名使用者 發問時間: 政治與政府法律與道德 · 1 0 年前

不動產登記信託我該如何追討

事情是這樣的

有某甲欠我前一直不還

後來我去聲請支付命令

還去地政查他戶籍地的房子是誰的

查出他在96年買一間價值四層樓透天厝

銀行貸款就1600萬

但是他在98年信託予他人也有信託登記

請問1

貸款1600萬那房價成交金額是多少

(房子在高雄市明誠一路靠高速公路附近)

2他以經信託那我將來可不可以以去查封拍賣

希望有經驗的人可以告訴我

已更新項目:

我在90年初借給對方前也簽借據

對方一直躲避直到最近才找到人

因此我也是今年10月1日才去聲請支付命令

這樣我要如何保障權益

還有他那間已經信託的房子

我可不可以去聲請查封拍賣

2 個解答

評分
  • 匿名使用者
    1 0 年前
    最佳解答

    要從貸款額度換算出成交金額是多少?這有點難,因為不動產貸款成數比率各家銀行的放款條件都不同,而且人際關係也會產生變數,此部分可直接或透過司法程序向銀行查證。90年度的債務憑證,98年信託,此部分可循司法途徑撤銷對造的信託登記,但不是絕對的,如果對造的律師功力很強,或敢花錢!台灣的司法就是這樣,有錢告生,無錢告死。窪溪蝦咪窪歌--道˙道˙道聽塗說˙僅供參考。

    2010-10-24 08:42:07 補充:

    法律是死的,錢是活的。

    2010-10-24 12:14:36 補充:

    法官的心證比錢更活

    參考資料: 窪溪蝦咪窪歌個人意見僅供參考。
  • 只要你的債權憑證取得是早於他信託前,就可以撤銷他的信託登記~~

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