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匿名使用者 發問時間: 商業與財經稅捐台灣 · 1 0 年前

不知道要繳多少稅金

各位大大您好 小弟今年因為要結婚所以父母給我一間房子和土地

但是所有稅金都要我自行負責 所以才想來這跟各位請問一下 目前知道公告地價是七百一十萬 市值一千二百萬

請問各位大大這要課多少稅金

已更新項目:

此建物為母親所有

在下也有考慮找代書代辦但不知費用如何

找代書的話可以辦理最省稅金的方式嗎

因為怕還有很多稅金要付

2 個已更新項目:

謝謝各位大大幫助

現在有算出來光土地增值稅就要190萬 贈與稅56萬

實在太多了 有辦法避免或減少一點嗎

3 個已更新項目:

如能實際幫忙也可以留下聯絡方法

謝謝

5 個解答

評分
  • su
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    不知你房屋登記於誰名下,若是父親或母親一人名下,則贈與稅=(7,100,000-2,200,000-1,000,000)x10%=390,000#

    當然這是可以透過財產規劃而節稅的。

    你可以找一位會計師幫你設計。

    2010-11-07 11:49:56 補充:

    找代書只是幫助你代辦程序

    與節稅無關

    當然有些代書是很優秀有足夠能力替你節稅

    但只是一部分,並非全部

    一般代書手續費約在12000到18000之間,各地行情有所不同

    除了贈與稅之外

    還要繳納土地增值稅、契稅及印花稅

    2010-11-09 15:04:31 補充:

    知識裡是不可以留電話的

    若有需要請到部落格留言

    參考資料: 蘇世忠會計師部落格>遺產與贈與稅
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  • 匿名使用者
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  • 匿名使用者
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  • 1 0 年前

    您好:

    父母給您一間房子和土地....要考慮是父還是母共同?因為牽涉贈與稅免稅額...一人220萬兩人分別贈與就440萬免稅額......

    贈與價值...房屋是按照評定現值...土地是按照公告現值計算價值...

    土地增值稅繳納額可於 贈與另有負擔扣除....如有貸款亦可減少.....

    找會計師或地政士諮商...應有幫助...

    參考資料: 福緣法律稅務事務所
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