關於借款人與債權銀行及保證人之間的切結書如何寫

我的朋友五年前向銀行貸款購屋並由本人我做為保證人,日前因故銀行來電告知其朋友所貸房屋貸款已經達到銀行摧繳上限了,導致銀行促請法院查封拍賣,但法拍後金額扔剩七十一萬左右尚未償還,銀行多次向借款人摧繳都無回應,然後銀行便轉向保證人摧繳,但保證人也沒錢,請問保證人與借款人簽訂切結書可以嗎?意思是說要借款人向銀行去負責償還對保證人無關係。請問這保證人與借款人的切結書要如何寫ㄚ,才能保障保證人的的權利。有誰知道請說明並請給允範本....謝謝

2 個解答

評分
  • 1 0 年前
    最佳解答

    民法第 739 條 稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時,由其代負

    履行責任之契約。

    民法第 740 條 保證債務,除契約另有訂定外,包含主債務之利息、違約金、損害賠償及

    其他從屬於主債務之負擔。

    民法第 749 條 保證人向債權人為清償後,於其清償之限度內,承受債權人對於主債務人之債權。但不得有害於債權人之利益。

    版主所說借款人與保證人間簽定借款人之債務與保證人無關之切結書

    基本上來說完全沒有法律之效果

    因為如果保證人要用此切結書去對抗銀行

    聲明此債務已跟保證人無關

    請銀行不要對保證人有清償債務之請求

    這樣是沒有用的

    這對銀行債權之確保有影響,銀行不可能接受的

    況且此切結書有違反民法739條與740條之規定

    並有害及債權人之權益

    因此此切結書對於債權人而言於法是沒有效力的

    若說要以此切結書,用來做為日後向借款人討回該筆款項

    這也大可不必多此一舉

    因為根據民法749條之規定

    日後保證人若有代借款人清償債務的話

    則保證人所代為清償之款項是可以向借款人請求的

    綜合上述來說,根本不必簽此切結書

    因為這是多餘的,且沒什麼法律效力

    你若要解除保證人之責任

    可請借款人再去找出其他保證人代替

    但必須經過銀行之同意才行

    借款人既然說他會負責到底,不會累及保證人

    那就不用過於擔心了

    以上提供你參考

    最後祝你一切順心如意

  • 1 0 年前

    保證人責任有這麼簡單就解除的話,當初銀行哪有可能這麼簡單就放款出來?銀行不是笨蛋,需要保證人當然就是在借款人無法償還時代為還款的人,保證人只要一簽下去,對銀行幾乎沒有權利可言,只有對銀行還完款後對借款人才有所謂的權利存在,所以別妄想了。

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