.. 發問時間: 商業與財經個人理財 · 1 0 年前

房屋增貸或2胎問題一問

房子是我媽媽的名字.有貸款剩1到2年內就還清

請問這樣還可以增貸嗎? 我媽媽沒有工作!

請了解的大大幫我回答

3Q

已更新項目:

透明大大 我是打算增貸50萬! 大部分的金額是買車 小部分是還卡債! 那這樣還可以增貸嗎?

因為還款人是我~~

2 個已更新項目:

心田大大 我是有工作的人!而且房子也是有出租給別人!

我只是信用不良 但我是還款人

22 個解答

評分
  • 百科
    Lv 7
    1 0 年前
    最佳解答

    .. ~您好【房屋增貸或2胎問題一問】只要房貸款繳款正常要貸款金額不高問題不大~租賃契約若經過公證都可以當作收入證明,但是要看媽媽年紀多大了!銀行針對借款人都有年紀限制,如果說年紀過大最好找一名二等親保證人以提高過件機會。若有需要可提供協助處理貸款相關事宜~~礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考以下回答記錄,在此先預祝你貸款成功~→《信 用 貸 款、整 合 負 債~應備資料以及注意事項可參考》←→《知 識 家回答》←貸款絕不是知識+的回答看看就好,當中還是有許多無法說明的技巧;每家銀行的規章都不相同,錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊知識+已有多人抄襲本人的回答方式,建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明,不清楚之處請用→信件功能或補充發問~百科~會繼續為你解答

    參考資料: 審件經驗
  • 5 年前

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  • 匿名使用者
    1 0 年前

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    ◎可借貸額度依收入計算,利率訂定依職業優劣條件作為主要參考。

    ◎開放傳真進件省時又方便。

    ●個人信用貸款還款期限有多久?

    可分1年至7年(銀行會以借款人的條件來做調整),您亦可依照自己的還款能力、

    資金用途來規劃還款期數。

    ●消費者如何維護信用紀錄??

    1.首先,不要申請超過您所能負擔的借款,並視自己的經濟能力消費。

    2.辦理貸款前,應先仔細評估您所需支付的成本和利息。

    3.養成負責任的消費和付款習慣,切勿輕忽任何應付的最低繳款額及繳款期限。

    問完別人ㄧ定來問我。

    ※金管會-貸款宣導影片免受騙....

    http://tw.myblog.yahoo.com/ta012334/article?mid=26...

    參考資料

    媚妹與各家銀行資訊

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    是不需要看申貸人的信用

    ( 銀行信用授信異常,信用卡強停,協商中或是負債比過

    高,近期申貸,繳款逾期,慣性遲繳,二胎,三胎,

    呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行,現金信用卡高額循環,

    近期聯徵多次.......均可辦理貸款 )

    持分均可辦理 ~

    !

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  • 1 0 年前

    板大您好 ~【針對你問題以下給予回答與建議辦理方向】首先歸類清楚房屋為母親所有權人目前為出租中房貸約剩24期但母親無法提出任何財力而你有工作但以債信不良正常情況會要二等親出面作借款人母親做房屋提供人並連帶作保直接可增貸但你以債信不良此次勢必要單以母親名義提出增貸與轉增貸方式所以雖由你還款但銀行僅認定母親償債能力也先給予基本觀念以母親現況只能朝轉增貸方向進行二胎以不符合資格【以下先分析母親此次貸款不利點】1:母親無財力證明提供2:房屋屬租賃中多數銀行不承作屬租賃中案件或限制財力條件需符合標準3:尚需從新對房屋估價包掛屋齡結構.座落區段篩選優勢承做銀行【就解決方式給予建議】※一般會要求母親曾提保證人且為二等親內但若無法提供保人會需由其他方向調整不利點以求核准※詳細了解母親『年齡與屋齡』並透過協助對母親收入來源做補充加強償債能力※此類案件銀行基本授信皆會要求抵押房屋屬『自住非租賃』但以屬事實需就此方面潤飾『資金用途明確性如合約到期需修繕改自住著手』關鍵重點在『房屋目前增貸空間做估價與母親債信狀況做分析規劃』建議可準備建物土地權狀影本先對基礎點做評估以上希望對你辦理方向有幫助若有房貸疑難問題歡迎來信諮詢

    參考資料: 正寶代書事務所
  • 1 0 年前

    您好,

    沒有工作正常來說是無法辦理貸款的,所以你得找一位保人

    這樣媽媽才能用房子增貸

    不然就是除非房子的增貸空間很大,但你需要的金額不多,這種情況下,媽媽的部份就得做一下規劃才能有機會用房子增貸

    要用房子貸款得先針對房子估價,你可以先說明房子的條件再針對人的部份一併規劃

    房子沒有空間說再多都沒有用,房子有空間再來針對問題解套,目前原貸銀行是哪一家?當初貸款金額多少呢?餘額大約還有多少?這些都得再詳細的說明喔

    以上供您參考

    王小姐

    參考資料: 規劃客戶財務八年的經驗+97年非凡新聞、99年非凡新聞周刊採訪
  • 1 0 年前

    民間代書貸款金主自營

    只要有薪轉勞保2~5分

    歡迎至我部落格參觀看看

    如有疑問請與我聯絡

  • ..版大您好: 同理心 提供建議資料如下: 『房屋增貸或2胎問題一問』版大:只要房屋座落地點不要太偏遠,依照版大所述~只要貸款金額~不超過房貸5成,您的問題是可以克服的。請您可以在多提供房屋正確座落或土地及建物謄本權狀~可幫您粗估鑑價。建議版大可找位專業的貸款經理人,為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行,其中有些小細節是一定要詳細規劃,及瞭解各家銀行內部徵信角度,才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊! 本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸,並且盡力達成客戶所需之金額,若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

    參考資料: 多年的貸款經驗+多年的房屋轉增貸款+銀行房屋二胎經驗+瞭解各家銀行目前最新徵信審核角度
  • 程皓
    Lv 7
    1 0 年前

    房子是媽媽的 要動到房子的話 媽媽必須要出面對保喔

    利率額度完全不可以保密

    至於是否有完善的財力證明的部分

    就要看你能夠提供出什麼吧

    參考資料: 不作假資料不作欺騙客戶的事情遊戲規則先說好您有需要可以找我服務喬案件功力歡迎比較
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    2.房屋轉增貸金額500萬以內免保人,金額500萬以上須提增一名保人。

    3.不看民間設定、不看遲繳。

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